你好,关于上述的问题,解答如下, 个人债务转让有哪些步骤
(一)债权转让流程一——签订协议。
债权人与受让人协商一致后,应当形成债权转让协议。
(二)债权转让流程二——通知债务人。
根据合同法规定,债权人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务不发生效力。
(三)债权转让流程三——办理批准、登记等手续。
有些转让债权的行为需要办理有关手续。依照《合同法》第87条规定:“法律、行政法规规定转让权利或者转移义务应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”《民法通则》第91条规定,“债权转让如果系法律规定应由国家批准的合同,须经原批准机关批准”。法律规定办理债权转让必须经过批准、登记手续的,如果不履行相应手续,债权转让无效。
专业解答1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书申报成交价格。2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出答复。3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。5、由房地产管理部门核发过户单。
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