根据你的问题解答如下,
1、对村集体土地可以查封人民执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费对处理农村房屋涉及集体土地的,人民应当与国土资源管理部门协商一致后再行处理
2、征询土地管理部门和集体经济组织的意见,由于农村房屋是建在集体土地上,集体土地的使用权属农村集体组织而土地使用权的转让,一种方式是通过集体土地性质改变为国有土地;另一种方式是在本集体组织成员间转让,但该种转让受到宅基地“一户一宅”的限制因此,处置集体土地上的房屋必须征询土地管理部门的农村集体经济组织的意见以上就是集体土地使用权是否可以抵押以及能否查封的相关内容,大家再看晚上文之后,对于集体土地的使用权都有所了解,所以说除非特殊情况,集体土地使用权是不可以抵押的,希望上文给大家带来帮助
专业解答如需了解相关信息,请向本地国土管理部门查询,并确认证书出让手续是否完成。目前土地出让金标准较高,国土资源部允许个人凭身份证查询土地宗地信息。如需查阅国有土地使用权证,需成为土地使用权主体,携带有效证件前往国土部门证件制作中心申请。
专业解答法院对村集体土地可以查封。人民法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但应当告知权利受让人到国土资源管理部门办理土地征用和国有土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金及有关税费。
专业解答集体土地使用证查询:国土部门的档案室,可以凭本人的身份证和房产证区查阅,并复印一部分材料用以申请补办登记。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
律师解析 可以。 租赁双方需要签订租赁合同,明确合同期限。
律师解析 集体土地使用权可以转让,以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用证;以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时,需取得土地使用证,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
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