其实你的提问中主要是涉及到房屋产权和债权的问题。我先举个不太恰当但容易理解的例子,然后再解答你的提问,这样就容易理解了。比如A向父母或其他亲朋借1万元购买了彩电,发票登记为A的名字,彩电就归A所有,他可以使用以及处置,借钱给A的人只能对A拥有债权,可以要求A按约定及时还钱(或者不要A还钱了),但对彩电没有处置权,比如将彩电拿去转送别人等。只有在A不能履行债务时,债权人同意以彩电抵债,这样才会出现彩电所有权的转移。
1、该房产的所有权归男女双方。因为房产证上写的是男女双方名字,也就是产权登记在男女双方名下。根据住建部部颁《房屋登记管理办法》第二十五条:“房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明。” 所以,房产证上是男女双方名字,该房产的所有权就属于男女双方。
2、严格来说,男方父母没有对该房产的支配权和使用权的,当然作为父母要使用该房屋,男女方从孝道上说应答应,一些家庭父母即使没出钱也会为父母提供住所的。从处置权这个角度来说,男女方可以拒绝的。不过,还要考虑父母对男女方拥有首付房款债权的。
3、若离婚,房子按照男女双方原设定份额分割,若原设定为“共同共有”,则均分一人一半;若设定为“按份共有”,则按设定份额分割。若还有贷款未清,包括父母首付款的债务按相应房产份额承担(若父母不再主张首付款债权,债务也就灭失)。
4、父母对为该房产出资首付款权利以对产权人的债权来体现。
个人理解,供你参考。本想简单说下,但要说清楚些,就只好多写了。
专业解答婚后夫妻双方可以就财产的归属进行书面约定,如果有书面约定的,个人出资购买的车辆,是个人财产;如果夫妻之间没有书面约定的,则婚后夫妻双方的一切合法收入,原则上都是夫妻共同财产,婚后购买的车辆,不管登记在谁的名下,都是夫妻共同财产。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与在我国房产写一个人的名字算不算夫妻共同财产相关的法律知识,希望能对您有帮助。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和我个人借钱买的车是否算夫妻共同财产相关的法律规定。
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专业解答个人非法侵占国家财产的以职务侵占罪定罪,一般判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金,情节严重的,判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金,若是依旧不知道个人非法侵占国家财产的怎么办可以选择继续阅读此文。
律师解析 虽然说汽车由一方父母出资,并且仅登记在一方名下,应当视为一方父母对夫妻双方的赠与,属于夫妻的共同财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。
律师解析 婚后父母出钱买车离婚一般会作为夫妻共同财产进行分割。 因为我国法律明确规定了夫妻关系存续期间,一方受赠与的财产属于夫妻共同所有,除非是赠与方明确规定了赠与的财产只归一方财产的除外。 所以,婚后父母出钱买车一般视为父母的赠与,如果没有明确说明归一方所有,是属于夫妻共同财产的。
律师解析 婚前购买的房子婚后是否算共同财产,需根据具体情况而定: 1、如果是一方在结婚前自己出资购买的房子,则属于夫妻一方的个人财产; 2、如果其婚后用夫妻共同财产还贷,而房子登记在双方名下的,则属于共同财产。
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