房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。

[律师回复]小孩在大人监护下误食小区公共区域绿萝中毒，物业可能有责任，需视具体情况而定。 根据《物业管理条例》规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，对物业管理区域内的相关场地进行管理。物业对小区公共区域有管理责任，若其未对绿萝可能存在的安全隐患进行排查和提醒，未设置明显的警示标识，没有尽到合理的安全保障义务，根据《民法典》相关规定，应当承担相应的侵权责任。 同时，家长作为监护人，对小孩有监护责任，若没有尽到足够的监护义务，导致小孩误食绿萝，也需要根据自身过错承担相应责任。

[律师回复]依据你的叙述，此种情况要看孩子的年龄以及学校及第三人的过错程度来确定责任划分，另，学校都投保有校园险，可以及时告知学校联系保险公司处理相关事宜

[律师回复]处理网购产品质量纠纷，可依循以下流程： 保留证据：拍下产品问题照片、录制视频，留存与商家沟通记录、订单详情、物流信息、产品包装及说明书等。 与商家协商：尽快通过平台聊天窗口、客服电话等向商家反馈，要求换货、修理、退货退款，协商时明确表达诉求，必要时出示证据。 申请平台介入：若与商家协商无果，向网购平台投诉，详述纠纷过程、提供证据，平台通常会依规则处理，联系商家核实并给出解决方案。 向消协或监管部门投诉：对平台处理结果不满意，可向消费者协会（12315 热线或平台）或市场监督管理部门投诉，他们会调查调解。 考虑法律途径：涉及重大损失或其他途径无法解决，可咨询律师起诉商家，要求赔偿损失、承担违约责任，起诉需准备充分证据并遵循诉讼程序。

[律师回复]购买时商家有没有说明呢

[律师回复]如果新车维修变速箱，首先可以依据《消费者权益保护法》来维护自身权益。如果车辆在质保期内，维修费用通常由经销商承担，无需消费者支付。如果维修导致车辆使用受到影响，可以要求合理赔偿，比如交通补贴等。其他情况下，具体赔偿金额需要根据车辆购买价格、维修成本以及对车辆价值的影响等因素综合判断。建议先与经销商协商，协商不成可以向消费者协会投诉或者通过法律途径解决，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]遇到孩子高中违纪被开除的情况，首先可以先和学校进行沟通，了解孩子违纪的具体情况以及学校做出开除决定的依据，看看是否有可能通过协商的方式解决问题，比如让孩子认识到错误并改正，争取学校给予一个重新开始的机会。其他方面，如果认为学校的处理决定不合理，可以依据《教育法》等相关法律法规，向教育主管部门反映情况，寻求帮助。再次，也可以考虑通过法律途径来维护孩子的合法权益，但在此之前最好先咨询专业的法律人士，了解具体的法律程序和可能的结果。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]学校不能因为学生有纹身就开除学生。根据我国的教育法律法规，学校对学生的处分应当遵循教育与惩戒相结合的原则，尊重学生的人格尊严。纹身本身并不构成违反校规校纪到可以开除的程度。如果学校有相关规定，也应当在合理合法的范围内执行。对于有纹身的学生，学校可以通过教育引导的方式，帮助学生认识到纹身可能带来的影响，而不是采取过于严厉的处分措施。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。