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我是说用公积金抵押贷款,然后贷出来付首付,因为里面的不够首付。。这样可以么??我对这方面不是太了解,问题有点傻。。

刘* 江西-景德镇 债务债权咨询 2020.08.30 12:36:09 375人阅读

我是说用公积金抵押贷款,然后贷出来付首付,因为里面的不够首付。。这样可以么??我对这方面不是太了解,问题有点傻。。

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公积金不能直接用作购房首付,购房者需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金贷款首付比例:
1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米,首付两成;
2、购买首套自住住房且建筑面积90平方米,首付三成;
3、第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对第二套住房的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。购买以下房屋可以申请公积金贷款:
1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
2、二手房(上市交易的存量房);
3、现住房(即房改购买产权);
4、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);
5、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押)。

2020-08-30 12:38:09 回复
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