山体滑坡房屋危险需要搬迁的标准?
您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。
2020-08-24 13:45:18 回复
关于山体滑坡搬迁补偿标准,山体滑坡不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如洪水、旱涝、战争等因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的,不承担民事责任,法律另有规定的除外连日暴雨引发山体滑坡,故雇主可不承担民事责任。对于国家是否有政策,你可咨询当地民政部门,能给多少补偿救济。个人认为,这么大的自然灾害,当地政府应该给受灾家庭救济的。 附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
一、补偿标准:
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定,有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准,按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。 注:以上资料仅供参考,具体补偿标准需咨询当地的政府部门。
律师解析 山体滑坡房屋搬迁要申请,具体流程如下: 一、个人书面向乡镇政府提出申请; 二、隐患点监测员、村组、基层国土所、镇、乡政府现场核实,该农户是否在隐患点范围内,是否有权享受地质灾害搬迁政策; 三、镇、乡以正式文件形式报送申请地灾搬迁农户名单至县自然资源和规划局; 四、由县自然资源和规划局组织专业地勘单位现场核实调查; 五、镇、乡公示地勘单位核实后初步判定符合条件的搬迁户名单; 六、将符合搬迁条件的纳入地质灾害搬迁储备库; 七、地勘单位负责编制拟搬迁户选址调查报告,县自然资源和规划局负责编制地质灾害避险搬迁年度实施方案; 八、经县政府批准同意后,由县政府印发实施; 九、项目完成后,由镇、乡政府组织完成自检,核查农户旧房拆除复垦、新房入住等情况,根据项目完成情况申请县政府组织初验; 十、县政府组织相关部门初验,根据初验结果申请市级相关部门验收; 十一、市级相关部门进行终验。
律师解析 由山体滑坡造成搬迁补偿标准一般由地方政府制订的,国家没有统一的标准,要依据地区的生活水平,居民收入情况而定。滑坡受自然地质运动和人类活动的双重影响,会对城镇建设、交通运输、河运航道、工矿企业、农田村庄、水利水电建设等造成重大破坏。
律师解析 能申请。 山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。 因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
律师解析 山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。 因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
律师解析 山体滑坡房屋搬迁需填写要申请。 因为地质灾害造成的房屋拆迁,直接到乡建办去办理填写村镇建设用地规划选址申请书。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
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