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如果要进行房屋出卖那么房屋买卖告知义务都有哪些

张* 江苏-镇江 房屋买卖咨询 2020.08.07 09:34:56 3519人阅读

最近手头上有几套房子打算出卖,但是出卖前要跟卖家商量好都有哪些要求并且要提前告知都要注意一些什么事情,所以在卖房前想了解一下如果进行房屋出卖那么房屋买卖告知义务都有哪些

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开发商对房地产已设定抵押的告知义务。在商品房买卖过程中,如该商品房或土地已被开发商设定了抵押的,那么,开发商应当如实告知购房者该其已设定抵押的相关情况。如开发商未履行告知义务,将按上述法律规定承担法律责任

2020-08-07 09:39:56 回复
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地区:山西-太原

开发商有规划设计变更的通知义务。若购房者所购买的房屋发生了规划设计变更,且将导致房屋的空间尺寸、朝向变化、结构型式、户型以及出现合同约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,开发商应当履行告知义务,将规划设计的变更情况如实告知购房者,而购房者有权作出是否退房的选择

2020-08-07 09:35:56 回复

司法拍卖,一般是通过淘宝阿里拍卖

对于陕西房屋买卖纠纷如何进行状告对方这个问题,解答如下, 陕西房屋买卖纠纷如何进行状告对方
这一问题,解答如下:
发生纠纷后,建议双方先协商处理;实在协商不了的,可以去维权。
《民事诉讼法》规定的方式有书面和口头两种。对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民管辖被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民管辖。必须符合下列条件:原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织有明确的被告有具体的诉讼请求和事实、理由属于人民受理民事诉讼的范围和受诉人民管辖。
应当向人民递交状,并按照被告人数提出副本。
状应当记明下列事项:
(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式
(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息
(三)诉讼请求和所根据的事实与理由
(四)证据和证据来源,证人姓名和住所。

办理完遗产房屋继承过户后,便可以将房屋进行处分:   
(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料:   
1、交易鉴证申请书(原件一份);   
2、土地使用证、房地产权证(复印件,带备原件核对);   
3、房屋买卖合同(复印件,带备原件核对);   
4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件,个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对);   
5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对);   
6、土地评估报告(原件)   
7、地上建筑物情况说明   
8、需要补充的其他资料。   
(二)办理遗产房屋买卖的流程   
1、双方签订房屋转让合同。   
2、双方向土地交易中心递交申请资料   
3、土地交易中心对申请资料进行审核,对符合规定的,办理交易鉴证手续。   
4、土地交易中心开具纳税情况表
就是对继承房屋进行买卖是怎么样的解答,希望对您有帮助

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