首页 > 法律咨询 > 西藏法律咨询 > 山南法律咨询 > 山南房屋买卖法律咨询 > 上个月签订了协议,房屋买卖撤销协议的情况是怎么样的?

上个月签订了协议,房屋买卖撤销协议的情况是怎么样的?

侯* 西藏-山南 房屋买卖咨询 2020.07.31 14:44:44 337人阅读

我上个月就和卖方签订了房屋买卖协议,但是昨天对方通知我说房子临时出现一些问题不想卖了,想要撤销买卖协议,我想知道进行中的房屋买卖撤销协议的情况是怎么样的?

其他人都在看:
山南律师 房产纠纷律师 山南房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

根据合同法第五十四条的规定,以下房屋买卖合同是可以撤消的:
1、因对合同内容有重大误解而订立的房屋买卖合同。“重大误解”指一方当事人因自己的过失导致对合同内容等发生误解而订立的合同内容的行为。虽然是因为当事人主观错误造成的,但没有反映当事人的真实意图,因而可以撤消合同;
2、显失公平的房屋买卖合同。“显失公平”指一方当事人在紧迫或缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。例如,一方因急需用钱将自己的房屋以明显低价出卖给他人而订立的房屋买卖合同是显失公平的合同,因而可以撤消合同;
3、因受欺诈、胁迫他人或乘人之危而订立的房屋买卖合同。一方以欺诈、胁迫他人或乘人之危是指对方在违背真实意思的情况下订立的房屋买卖合同,另一方可以请求人民法院或仲裁机构撤消。

2020-07-31 14:55:44 回复
咨询我

可撤销的房屋买卖合同指当事人订立的房屋买卖合同,由于因意思表示之有瑕疵,或者是出于重大误解从而作出错误的意思表示,依照法律的规定可予以撤销的合同。根据法律规定,享有撤消权的合同当事人,可依其自主意思而使合同效力归于消灭,也可抛弃撤消权而使合同继续生效。
什么样的合同能撤销
  
1、因重大误解订立的合同、在订立合同时显失公平的合同、因欺诈而订立的合同、因胁迫而订立的合同、因乘人之危而订立的合同属于可撤销合同。
  
2、人民法院。
  
3、具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内。

2020-07-31 14:46:44 回复
律图网温馨提示:
《民法典》自2021年1月1日起正式施行,合同法、物权法同时废止。如果您涉及《民法典》规定的房产纠纷问题#点击这儿#进行查看!若需帮助可#咨询律图网房产纠纷律师#
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫