我想按揭贷款买一套商品房，银行只有购房合同贷款吗？

这个是不合法的，因为你购买的商品房合同和银行贷款合同里面已经明确注明了，你是各有一本合同的。同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的，如果出现此问题你不用担心你开始还款了没有？还款账户是否正确？如何辨别，你可以通过自己的账户，银行去查询你所贷款的信息。如果有贷款信息，你就直接找到贷款银行，信贷部门，找直接领导人。如果仍解决不了问题，直接打电话投诉。效果立竿见影的。赶紧查询。

是正规商品房吗？如果是的话没什么危害因为合同6份，都有你的签名手印及相关资料原件和复印件房管局抵押科银行开发商那都有你的合同。捡到了想使坏还是不太现实的只是后期办理房产证可能要麻烦一些

　　你好，按揭需要的手续费主要包括以下几种：　　A.买商品房需要交的税：　　1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。　　2、印花税，购房总价的0.05%　　B.基金：　　1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%　　2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用　　C.规费　　1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)　　2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元　　D.如果按揭，还会产生以下费用　　1、评估费，购房总价的0.2-0.5%　　2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%　　3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元　　当然，具体数额以及收费方式还要根据个人情况，主要是看合同上怎么写，根据合同来。