徐州
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18万律师在线解答
你好，不违法。
您好，不建议您这样做，可能涉嫌损害他人利益，建议您委托律师发律师函或提起诉讼
如果商铺租赁合同到期不搬赖着不走，显然是对你房屋权、使用权的侵权行为。你可以依法提起民事诉讼，请求对方停止对你的房屋侵占行为。 至于合同中没有约定违约金和损失赔偿的数额，这问题不大，只要在起诉状的诉讼请求中，同时要求承租人按照实际占用的期限给付租金就可以了。至于这一个月租金的价格，如果可以拿出目前你这种房屋租金实际价格的充分证据来，可以请求按市场的价格而不是按照你原来的价格主张权利。违约金一般“不超过２０％”，应是指不超过主合同标的额的２０％，但这只能适用于定金约定，约定的定金高于主合同标的额２０％的部分，法院不会支持。
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除权
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谢谢孟律师解答，感谢
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