首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 洛阳法律咨询 > 洛阳其他法律咨询 > 集资建商铺,成了烂尾楼,如何追回资金?

集资建商铺,成了烂尾楼,如何追回资金?

187****2596 河南-洛阳 其他咨询 2020.05.28 11:00:58 333人阅读

集资建商铺,成了烂尾楼,如何追回资金?

其他人都在看:
洛阳律师 其他律师 洛阳其他律师 更多律师>
最佳回复
地区:河南-郑州 咨询解答:11856条

您好,根据您描述的内容,建议您提前固定相关证据,准备起诉维护自己的权益,

2020-05-28 11:10:14 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
律师解析
  • 烂尾楼业主是否可以集资自建

    律师解析 烂尾楼业主不可以集资自建。 开发商在建房时就已经和施工队签订了合同,而且想要业主集资很困难,有的业主不会同意。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 业主买到烂尾楼后,不要先退房,退房后,一般无法立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。 可以先看开发商是否能在短时间内筹措到资金,完成工程,将损失降到最低。 如果开发商没有筹集到足够的资金来完成项目,开发商会提出破产保护,经法院析产、拍卖后,获取项目后续完工的资金。 如果最后开发商因资不抵债申请破产的,有以下两种情形: 1、宣告破产时房屋尚未建成,可能会造成开发商对购房者不能履行责任。 按揭贷款买房和对卖方分期付款买房对产权归属会产生不同影响,购房者应先弄清自己的产权归属,必要时可以咨询律师。 2、开发商破产后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请办理不动产证。

    2024.10.12 812阅读
  • 烂尾楼业主是否能集资自建

    律师解析 烂尾楼业主不可以集资自建。 开发商在建房时就已经和施工队签订了合同,而且想要业主集资很困难,有的业主不会同意。 烂尾楼是指已办理用地、规划手续,但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。 业主买到烂尾楼后,不要先退房,退房后,一般无法立马拿到购房款,只能拿到收据或欠条。 可以先看开发商是否能在短时间内筹措到资金,完成工程,将损失降到最低。 如果开发商没有筹集到足够的资金来完成项目,开发商会提出破产保护,经法院析产、拍卖后,获取项目后续完工的资金。 如果最后开发商因资不抵债申请破产的,有以下两种情形: 1、宣告破产时房屋尚未建成,可能会造成开发商对购房者不能履行责任。 按揭贷款买房和对卖方分期付款买房对产权归属会产生不同影响,购房者应先弄清自己的产权归属,必要时可以咨询律师。 2、开发商破产后房子已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请办理不动产证。

    2024.09.08 953阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多其他资讯

微信扫一扫