根据营改增的相关规定,无论是单位还是个人将房子赠送给其他单位或者个人的,都属于应税行为,需要缴纳增值税。一般情况下都是受赠方缴纳。
......我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房产部分赠与怎么收税,赠与房产过户费用的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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......需要受让方也是宅基地所属村委会农业户籍,才有资格申请办理。rn《房屋登记办法》:rn第八十六条rn房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:rn(一)登记申请书;rn(二)申请人的身份证明;rn(三)房屋所有权证书;rn(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;rn(五)证明房屋所有权发生转移的材料;rn(六)其他必要材料。rn申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。rn农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。rnrn第八十七条rn申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
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