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回迁房过户新规是什么
回迁房是可以办理过户手续的是需要买卖双方同时亲自到去申请办理回迁房的过户需要携带回迁房买卖合同双方的身份证件,还有就是这个过户的申请表,回迁房的房产证原件。办理这个回迁房的过户手续时需要去当地的相关部门办理。
法律依据:
《房屋买卖合同司法解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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房产合同纠纷怎么办
房产合同纠纷当事人可以通过和解或者是调解的方式处理。 当事人如果不愿意和解、调解或者是和解、调解不成的,则可以按照仲裁协议向仲裁的机构申请仲裁。 涉外合同的当事人可以依照仲裁的协议向中国的仲裁机构或者是其它的仲裁机构申请仲裁。
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公积金可以异地使用吗
须注意,根据相关规定,住房公积金是无法异地使用的。 对于已经缴纳住房公积金的工作人员来说,当他们有意购置、修建、改造或扩建自有住房时,可向当地的住房公积金管理中心提出住房公积金贷款的申请。 在收到此类申请后,住房公积金管理中心将在15个工作日内对其进行审核,并做出是否批准贷款的决定,同时会以书面形式通知申请人。 若审批通过,则由受委托银行负责具体的贷款手续办理事宜。 需要强调的是,住房公积金贷款所涉及到的风险,均由住房公积金管理中心全权承担。
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李骏律师
上海汉盛律师事务所
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