遗产过户的房产转让先交纳继承权的公证费按照房产总价的2%收取。房产过户费按照房产总价的0.05%收取。法定继承人进行房产过户是免税的,但是非法定继承人契税是按照房价的1.5%进行收取。总之房价越高费用也就越高。
......买方需要缴纳契税、印花税、工本费 卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税 按照不同售价,房屋交易契税分为三个收取标准。
......买方需交纳的税费如下:契税:交易价乘1、5%(个人普通住宅)。其他:交易价乘3%。交易手续费:交易面积乘3元每平方米交易印花税:交易价乘0.05% 产权登记费:个人:50元每人。单位:80元每宗 工本印花税费:5元一证卖方需交纳的税费如下: 交易服务费:土地出让金:按房管部门规定。
......
专利权转让税收税率根据税收方面的规定,专利转让收入涉及的税收政策有:
1、个人所得税。个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术及其他特许权取得的所得属于《个人所得税法》第二条所列举的应税所得(特许权使用费所得)之一,应当依法缴纳个人所得税。其计税方法是:纳税人每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。适用税率为20%。
2、营业税。凡转让土地使用权、专利权、非专利技术、商标权、著作权等属于《营业税暂行条例》中税目税率表所规定的应税收入(转让无形资产),应当依法缴纳营业税。其计税方法是:以转让无形资产所取得的全部收入作为计税依据,依5%的税率计算征收。
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