房子七十年产权过后怎么办

更新时间: 2021-02-23 11:38:33

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律师语音内容：

房子七十年产权一般说的是土地使用权即建设用地使用权，房子是永久产权。如建设用地使用权的70年到期，根据我国《物权法》（自2021年1月1日起废止）的规定，一般可以自动续期，具体如何续期是目前国家层面需要解决的问题，还没有定论，有些地方是缴纳一部分土地出让金，有些地方是政府直接补贴，自动续期。即便到期收回土地使用权，对你自己的房子也是需要经济补偿的，无须担心。

《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

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高发星律师

山东博睿（淄博）律师事务所

高发星律师，担任山东博睿（淄博）律师事务所主办律师。对于劳动争议案件、公司债权债务纠纷、交通事故等侵权责任纠纷、经济合同纠纷有自己独到的见解及思考。本人曾在某大型国企工作几年，对于公司管理及风险防控有较深认识。身为律师，当以法为业、以律为师，受人之托、忠人之事。努力在法律的框架内，用法律武器为当事人解决问题。