住房抵押贷款申请流程

住房抵押贷款申请流程:

(1)借款人提出申请,递交相关资料，向房屋抵押银行贷款要提供的资料:
个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明、个人收入证明或资产状况证明、抵押房屋的产权证明、若申请人以他人房产作抵押,还需提供房产权属人(含共有人)身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

(2)进行房产评估、贷前调查、审批。

(3)审批通过,办理抵押登记手续。

(4)发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。

(5)
贷款本息结清,办理抵押房屋的解押手续。

《民法典》 第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。