租房漏水纠纷如何处理
更新时间: 2019-12-19 14:57:50
律师语音内容:
租房漏水纠纷应当查明是什么原因造成漏水的,是承租人使用不当还是水管老化破损等原因。如果是承租人使用不当造成的漏水,那么损失应当由承租人赔偿;如果是由于水管老化破损等原因,则应当由房东来赔偿,物业有责任的,房东可以向物业追偿。
法律依据:商品房屋租赁管理办法 第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。
承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
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