汤旺河区建设工程纠纷律师在线咨询

土地转包违约应如何处理

法律分析： （1）遵循合同约定：土地转包合同一般会对违约责任承担方式作出规定，像支付违约金、赔偿损失等，出现违约情况时应先按此执行。 （2）要求继续履行：若违约方不履行合同义务或履行不当，受损方有权利要求其继续履行，例如按照约定时间交付土地。 （3）采取补救措施：对于转包土地上不符合约定的设施，受损方可以要求违约方进行修复。 （4）赔偿损失：违约行为导致受损的，受损方可以要求违约方赔偿，赔偿额相当于违约造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。 （5）纠纷解决途径：双方可先协商，协商不成的，受损方可通过仲裁或诉讼维护自身权益。 提醒：土地转包违约处理较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业法律意见。...

欠材料款只有微信能起诉吗

（一）确保微信记录内容完整清晰，明确呈现材料买卖关系、欠款金额与时间等重要信息，避免模糊表述。 （二）通过实名认证、聊天背景等方式确定微信使用人就是交易相对方，增强微信记录的证明力。 （三）收集其他相关证据，如送货单、对账单等，与微信记录相互印证，构建完整的证据链。 （四）准备好起诉状，向有管辖权的法院提交，并保证符合起诉条件，等待法院受理。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括电子数据等。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。这表明微信记录作为电子数据可以作为证据使用，但需查证属实，且要与其他证据相互印证来证明案件事实。...

劳务分包要报审吗

（一）对于涉及政府投资、国有资金或有强制招标要求的项目，建设单位或总承包单位应及时将劳务分包情况报相关建设行政主管部门备案审查，严格遵循报审流程，确保分包行为合法合规。 （二）对于私人投资且未达强制招标规模标准的项目，虽无强制报审要求，总承包单位也需依据合同约定和企业内部管理规定，对劳务分包工作进行有效管理，保证其合法开展。 法律依据： 《中华人民共和国招标投标法》第三条规定，在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，必须进行招标： （一）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目； （二）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （三）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。法律或者国务院对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。...