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父母作为共同还款人不能抵扣个人所得税。个人所得税扣除仅限于纳税人或其配偶首次发生的住房贷款利息支出,每月固定扣除1000元,最长不超过240个月。个人所得税是公民在取得收入后依法缴纳的税费,享受国家提供的公共服务时需承担相应义务。
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如果妻子独占房产证,而你想进行房屋保全,通常做法是向法院申请。在申请时,需提供充分证据,表明如果不采取保全措施,房产可能遭受损失或转移。法院在审查后,若认为有必要,会裁定保全,并通知相关部门协助执行。但请注意,房产证上的信息需真实,否则可能影响保全效果。
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回迁楼若无房产证,则无法进行产权过户。房产证是安置房所有权的合法凭证,缺少则无法进行合法登记和产权变更登记手续。因此,在回迁楼产权过户前,必须确保已取得房产证。
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太原市房产过户申请流程通常需30个工作日,特定条件下可缩短或延长。过户需提交有效身份证明、户籍证明、房产买卖合同及产权证明等文件。登记完成后,申请人将获得不动产权属证书或登记证明,但在登记前有权撤销申请。
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