律师咨询 > 找律师 > 广西律师 > 玉林律师 > 玉林二手房纠纷律师
其他人都在看:
广西律师 玉林律师 玉林二手房纠纷律师
  • 买卖双方需签署购房合同并公正,然后携带资料到房地产交易主管机关申请,提供房价信息并等待审核。获批准后,共同缴纳税费并获取契税完税证。接着,凭此证明办理土地使用权和房产所有权证书,完成二手房产权转移手续。 #房产纠纷 1356次阅读
  • 房产交易时间的确定原则通常基于契税完税证明或房屋产权证上的日期,选择较晚者作为有效凭证。特别指出,“房产契税完税证”是由税务机构为买方出具的税收完税凭据。在房地产交易中,此凭证至关重要,涉及二手房买卖、提取公积金和申请银行贷款等环节。因此,务必妥善保管此凭证。 #房产纠纷 1136次阅读
  • 购买二手商品房需缴纳契税、印花税和营业税,具体税率根据房产性质、持有年限和成交价格而定。个人所得税根据持有年限和是否提供原始价值凭证来计算,满5年唯一住房可免税。再次购房时,可选择预缴纳税保证金,1年内购房可返还。 #房产纠纷 831次阅读
  • 购买二手房需支付的税费包括:契税,针对首次购房者,90平米内1%,90-144平米1.5%,超过144平米1.5%;非首次购房者3%,由买方承担。印花税为房款金额的0.05%。每平方米交易费3元,测量费1.36元。所有权登记及取证费通常不超过200元。 #房产纠纷 831次阅读
  • 出售二手房,注意六点:选知名品牌中介,确保交易安全与房源多样;采用独家代理,提高交易安全性;代理期限适中,建议一个月;避免跳单,减少风险;房价商谈耐心细致,合理定价;房屋交付需谨慎,避免责任纠纷。签订合同明确房款及中介服务费等,预防争议。 #房产纠纷 1219次阅读
  • 二手房交易中,税费由买卖双方分担。买家需支付0.05%的印花税、3-5%的契税、交易手续费等;卖家需支付0.05%的印花税、5.6%的增值营业税及20%的房产交易增值个税或0.1%的交易总金额税和交易手续费。 #房产纠纷 1398次阅读
  • 二手住房交易中,卖方需缴税费:营业税(收益的5.5%)、个人所得税(销售金额的1%)、土地增值税(收益的1%)和印花税(收益的0.05%)。买方需支付契税(1%-3%的购房成本)、手续费(每平米6元)、印花税(购房成本的0.05%)、估价费(总价的0.5%)和变更登记费。 #房产纠纷 950次阅读
  • 律师信息完善
    108项真实律师信息,助力律师筛选
  • 亲办案例丰富
    律师亲办案例一键查询,放心靠谱
  • 平台服务数据齐全
    服务信息数据化呈现,律师服务一目了然
全部