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我国《土地管理法》规定,征收农村集体荒地需支付土地补偿、安置补偿及地面附着物和青苗补偿。安置及附着物归原主,旨在保障农民生活水平和长远生计。补偿费用需依法足额支付,包括土地、住宅、社会保障等。具体标准由各地根据地价制定,每三年调整,考虑土地性质、资源、产值、地域差异等因素。
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《民法典》授权国家在公共利益需求下征用集体和个人财产。土地征用需依法支付补偿,包括土地、住宅、附着物及社会保障费用,保障农民权益。征用建筑设施和不动产也须公平补偿,个人住宅征用需保障居住条件。所有操作必须遵守法律,严禁违法侵占或拖欠补偿。
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土地征收需经省级以上政府或国务院授权,是为公共利益的行政行为。遵循法定程序,政府依法获取集体或个人财产,提供合理补偿。补偿标准各地可因地制宜,但不得低于市场价。房屋价值由专业机构按评估办法确定。
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即明拆迁律师指出,外嫁女有权参与所在村庄征地货币化安置补偿,关键在于她们作为集体经济组织成员的身份。成员资格不受婚姻状况影响,只要户籍仍在分配村庄并依法登记,无论出嫁与否,都有平等分配补偿款的权利。因此,即使离开或嫁入,只要保持集体成员资格,合法权益不应被剥夺。务必维护每位外嫁女的正当利益。
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