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人防车位转让有哪些限制

根据我国法律，人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营，仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层，与普通车位分开，但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。 #房产纠纷 1302次阅读
物业没有服务到位可以不交物业费吗

当物业服务不佳时，业主可拒交物业费。理由有三：一，物业公司未履行合同义务；二，物业合同规定先服务后收费，但物业未提供服务；三，物业合同规定服务质量不达标时，业主可拒付费用。 #房产纠纷 921次阅读
电梯广告费用应该给业主吗

依据我国《民法典》，小区电梯内商业广告收益归全体业主共有。电梯内设置广告牌并收费，实质是利用业主共有部位获得收入。建设单位、物业等使用业主共有部分产生的收入，扣除合理成本后，应分配给全体业主。 #房产纠纷 1301次阅读
拖欠物业费有滞纳金吗

逾期支付物业费一般不需支付滞纳金，但我国《物业管理条例》未明确物业公司是否有权收取。这主要取决于业主与物业公司签订的物业服务合同。司法实践中，既有支持物业公司收取滞纳金的案例，也有拒绝并支持业主赔偿损失的判决。 #房产纠纷 896次阅读

地下车位要不要缴税

一般而言，物业服务费用自房屋交付日起由业主承担，涵盖居住及未入住期间。业主购买停车位后，仍需支付管理费用，涵盖车位水电费、维修养护、清洁卫生及人员薪资等开支。这些费用确保停车场正常运行，维护业主权益。 #房产纠纷 886次阅读
小区公共收益应该如何管理

小区公共收益依法应由全体业主共享，体现业主的共同权益。这些收益包括但不限于公共设施的租赁、广告等收入，应公平、透明地分配给每位业主，确保大家的共同利益得到保障。 #房产纠纷 1454次阅读
保安人员要求有哪些

根据我国法律法规，年满18岁、身体健康、品行端正、持有初中及以上文凭的中华人民共和国居民可申请保安员证书，从事保安服务业。然而，存在特定禁令情况者除外。这些条件确保了保安人员的专业性和可靠性，为社会的安全稳定提供有力保障。 #房产纠纷 908次阅读