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石嘴山二手房纠纷律师
服务区域:
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擅长专业:
婚姻家庭
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房产纠纷
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合同事务
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公司经营
损害赔偿
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
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已选条件:
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石嘴山二手房纠纷律师在线服务
高亮律师
宁夏宁正律师事务所
石嘴山市大武口区黄河东街53号
5.0
分
来自14人评价
帮助人数:406
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
189-0952-4846
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#律师简介:曾在上市公司、跨国公司金融部门从事金融业务领域的债权、股权风险管理工作,考取法律职业资格A证、会计从业证、证券从业证、基金从业证,具备从事风险控制类以及公司类业务的法律顾问工作能力。从事法律工作以后,曾办理多件民商事案件与刑事案件,参与审核过石嘴山市人民政府、大武口区政府各部门、乡镇、街道办事处等单位审核权力责任清单。曾参与办理过重大涉黑涉恶案件2件。
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南京公积金贷款二手房交易流程是怎样的
利用住房公积金购买二手房,需向金融机构提交贷款申请,经初步审查后,由住房公积金管理中心核实资料并审批。合格后,开具《个人住房公积金贷款业务确认书》,办理抵押登记等手续,金融机构返还《他项权利证书》,公积金中心签发委托放款通知书,双方签订《借款合同》后支付贷款。
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二手房住房合同可以双方自己签不要中介吗
房屋买卖契约无强制要求经中介机构办理,可选择亲自前往房地产交易中心。但私下交易缺乏中介担保,缺乏法律保护。买方需谨慎对待,查询房屋详细登记信息,确保产权清晰,避免风险。
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二手房关注哪些方面
购买二手房时,需注意产权是否明确、手续是否完备、有无共同所有权人。同时,要仔细阅读买卖合约,特别是违约责任部分。还需确认房屋是否受法律限制,影响正常交易。这些重要事项都需细心审查,以保障自身权益。
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买二手房需要了解哪些问题
购置二手房时,应关注所有权是否清晰、无法律纠纷,证件手续完备合法,避免共有者问题。认真审核买卖合同,特别是违约责任和赔偿条款。同时,注意房屋是否限售,以防损失。
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二手房有那些税费是多少
二手房交易税费指在二手房交易中,税务机关依法向买卖双方征收的税费,包括增值税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税和契税等。对个人出售的普通住房,暂免征收土地增值税,印花税按成交金额的0.05%计征,个人所得税税率为20%,普通住房契税税率为1%,高档商品房契税税率为4%。
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二手房税哪方交
二手房交易税费由买卖双方共同承担。买家需缴纳契税(约3-5%成交额)、印花税(约0.05%成交价)、交易手续费、测量费用、所有权登记费及证书费用。卖家需缴纳个人所得税(约1%成交额)、增值税(约5.6%成交价)、印花税(约0.05%成交价)及交易手续费等相关费用。
#房产纠纷
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不经过中介的二手商品房如何买卖
二手商品房交易无需中介的步骤如下:初步达成交易意向,买方支付定金,正式洽谈签约并支付款项,履行税费等义务,向房管部门提出房产转移登记申请,获得过户回执后进行房屋交接。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
帮助原告争取到房款及违约金
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