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成功案例
拾得遗失物的法律规则
拾得遗失物,所有权人或其他法定权益人有追索权。若物品被非法转让给第三人,所有权人可向无权处分者索赔或要求受让人二年内返还原物。但如受让人通过公开拍卖或向有资质的商家购买,所有权人需支付受让人费用后才可追偿。
#合同事务
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买东西交了定金能退吗
购买商品所支付的定金,在特定情况下可退。一般来说,如果收款方违反合同约定,应双倍返还定金;若双方协商一致解除合同,收款方应全额退还定金。但具体退还规则可能因商品类型、合同条款和地区法规而异,建议咨询卖家或法律专业人士了解具体规定。
#合同事务
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立案需要什么材料
申请立案所需材料包括:1.原告签署的诉状及按被告人数提交的副本;2.原告主体资格证明,自然人提供身份证原件及复印件,法人需提供营业执照、单位代码证书复印件及法定代表人身份证明书。其他组织需提供相关法律文件复印件。
#合同事务
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口头合同如何认定
口头合同鉴定主要基于:一方履行合同主要义务并得到另一方认可,即合同成立;非必要条款争议不影响合同效力;有充足有效证据证明上述情况,也可判定合同成立。核心在于当事人达成合意,不拘泥于证明方式。
#合同事务
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无效合同已经履行了怎么办
已生效且未撤销的无效合同,应归还因合同取得的财物或利益,无法归还的需按公平原则评估价值后赔偿。违约时,有过失方需赔偿对方直接或间接损失;双方均有责时,各自承担相应份额。
#合同事务
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工程款抵押合同有效吗
工程款抵押合同效力评估需考虑:合同是否基于各方自愿,是否反映真实意愿;各方是否具备签订此类合同的法定资格和能力;合同内容是否合法,是否违反公序良俗。若合同满足上述条件,可视为有效合同。
#合同事务
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合同对方违约可以单方面解除合同吗
当合同另一方违约时,受害方通常有权单方面解除合同。除此之外,以下情况也允许受害方解除合同:不可抗力导致合同目的无法实现;合同到期前对方明确表示不履行主要义务;对方逾期未履行主要义务且催告后仍未履行;以及法律规定的其他情形。
#合同事务
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如何解除合同
要解除合同,可尝试以下方法:首先,与对方协商并达成共识;其次,如协商无果,可向法院提起诉讼;最后,发送书面解约通知。根据我国法律,合同双方可事先约定解除条件,当出现不可抗力、对方明确表示不履行债务、对方迟延履行或违约等情形时,可依法行使解除权。
#合同事务
1058次阅读
执行到位
逾期交房、逾期办证房开商需支付违约金
代理方:
上诉人
结果:
执行到位
我的价值:
1、合法阻断诉讼时效届满对当事人造成的不必要损失,为当事人获得合法的逾期办证违约金及逾期交房违约金;2、向当事人说明,逾期交房分为两类(房开商实际上未交房给业主,实际上已交房但是未满足合同约定的交房条件);3、促使房开商办理房产证,使房屋的投资价值进一步体现;4、让当事人直接获得房开商支付的违约金。
详细案情>
唐XX与李XX合同纠纷一审民事判决书
代理方:
被告
结果:
我的价值:
详细案情>
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被告
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