潜江征地拆迁房屋拆迁律师-张叶律师
张叶
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潜江征地拆迁律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 老楼房多久给拆除
    现行规定中，超过30年至50年的老旧住宅需拆除，但我国已废止强制拆迁政策，优先考虑翻新。拆迁赔偿标准因地而异，房屋补偿费基于房屋结构和折旧程度，以每平方米单价计算，补偿形式包括货币补偿和房屋产权调换等。 #征地拆迁 896次阅读
  • 赠与的房子拆迁后还交个人所得税吗
    大多数情况下，房屋拆迁补偿款项并不涉及到个人所得税的缴纳问题。依据现行法律法规，被拆迁者依照国家制定并实施的《城市房屋拆迁管理办法》所得到的相应补偿款，将享受免征个人所得税的优待政策。 #征地拆迁 1472次阅读
  • 拆迁小产权房怎么赔偿
    政策导向补偿：政府发布特定政策文件，提供适度补偿，但标准略低于合法产权。各地政策各异。司法判决：对补偿方案有异议，可诉诸法院。因小产权房法律地位不明确，法院可能支持政府方案或判定无法获偿。协商赔偿：在某些情况下，可与拆迁方直接谈判，达成双方认可的赔偿协议。需双方同意并达成共识。 #征地拆迁 1409次阅读
  • 男友拆迁分配房子没结婚证女方有份吗
    若未遵循国家法规办理结婚手续并获取结婚证明，双方则不具备合法夫妻身份。在拆迁时，无此身份无法享受补偿优惠。必须完成婚姻登记，才拥有法律认可的夫妻身份，进而在房产权属变更、拆迁等事项中获得相应补偿。赔偿款项根据户口簿人数确定。拆迁补偿条款与方案由政府部门依法制定和实施。 #征地拆迁 1462次阅读
  • 征地补偿款要征个人所得税吗
    国家征收土地补偿款时，无需对个人征收所得税。个人在面临房屋被强征时所获的货币赔偿，以及使用该笔资金购置改造后的安置住房或进行房产产权置换，可以享受契税减免待遇。同时，符合条件的拆迁补偿款可以免征个人所得税。 #征地拆迁 1433次阅读
  • 拆迁补偿怎么算
    （1）对被拆迁房屋的构筑物按构造和折旧状况进行阶梯式划分，并按每平米固定价位公正计算；（2）居住临时环境按低、中、高三个层次评估，根据被拆迁房屋住户人口数量每月给予相应补贴；（3）奖励性补偿费用由地方政府根据实际发展状况和国家法律法规制定，拆建单位必须严格执行，禁止随意更改。 #征地拆迁 1031次阅读
  • 拆迁安置选房卡可以转让吗
    拆迁安置房合法转让需取得不动产权证书。我国实行不动产权登记制度，未经登记的无法转让，但安置房指标可转让。安置房是政府对拆迁户的补偿，其所有权及相关权益受法律保护。只要双方自愿签署合同，不违反法律规定，此类转让合同即为有效。 #征地拆迁 1230次阅读

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