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  • 普安县物业纠纷律师-蒋顺花律师
    贵州权衡律师事务所 印象兴义2栋27楼
    5.0
    帮助人数:41
    #律师标签:办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    136-3859-2252
    更多> #律师简介:法学本科,2012年起就职于贵州权衡律师事务所,专职执业律师,全国律师协会会员,执业证号:15223201211847420,至今已从事律师工作9年,法学理论功底深厚,实践经验丰富。善于与人沟通,同时具备严密的逻辑思维、踏实稳健的工作作风,注重恪守职业操守。擅长处理:合同纠纷,婚姻家庭纠纷、债权债务纠纷、工程建筑纠纷、交通事故纠纷等各类案件。始终秉承着专业、负责、高效、敬业的工作态度,全心全意维护当事人的合法权益。
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  • 物业无权擅自停运电梯,此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后,双方需按物业服务合同规定,合理维修养护房屋及其配套设施,确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。 #房产纠纷 1378次阅读
  • 物业管理费用按物业服务合同规定缴纳,无需提前支付。自房屋交付使用、购买人领取钥匙的当月起,费用按月计收。业主需按时全额支付,逾期未付将受业主委员会敦促和物业管理公司追讨。 #房产纠纷 1001次阅读
  • 如果业主门前贵重物品丢失,物业公司应承担相应责任。根据物业服务合同,公司应提供高效、优质的服务。若因未履行合同约定导致业主财产损失,物业公司需承担相应法律责任。 #房产纠纷 802次阅读
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  • 接到物业诉讼通知和法院传票后,应首先查阅物业服务合同,明确责任。若拖欠费用理由不充足且物业服务符合约定,建议尽快结清费用并支付违约金。若物业未履行合同义务,业主可搜集证据并通过业主委员会解约或解聘物业。积极应对诉讼,遵守开庭时间,必要时可委托律师处理。 #房产纠纷 1017次阅读
  • 1.房屋维修基金用于住宅公共部位和设施的大修、更新和改造。2.契税是业主领取产权证时向国家缴纳的税款。3.物业费包含一年物业管理和水电保证金。4.装修垃圾清运费需业主额外支付,因物管费仅覆盖生活垃圾清理。5.装修保证金在装修完成后,若无损房屋结构或影响他人,将全额退还。6.“三通费”由物管公司代收,收费标准在《商品房买卖合同》中约定。 #房产纠纷 1318次阅读
  • 根据我国法律,人民防空工程的停车位不得销售或商业化运营,仅用于战时及突发情况。人防车位多位于建筑物的地下层,与普通车位分开,但使用上无显著差异。不得私自转让或销售其使用权。 #房产纠纷 1302次阅读
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