最新征地拆迁律师回复
邻里建房拿不出街道申批资料可以建房吗
解析: 未经审批而建造的房屋通常被视为违章建筑,通常情况下政府并无法采取强制措施进行拆除,但是政府有权利向法院提出申请请求强制执行拆除行动。对于那些违背相关法律法规的宅基地,应该 首先针对这些土地的历史使用状况及现有的实际使用状况进行排查,同时考虑相关的土地利用整体规划、村庄和城镇规划,以及所有相关的用地政策等因素。如果在调查过程中发现这类宅基地符合上文所提及的要求,那么政府会依照程序严格依法办理用地批准手续,之后对其进行详细的登记和发证工作。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。 对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。 对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处。...
空挂户口酌情分拆迁合法吗
解析: 通常情况下,根据《中华人民共和国行政处罚法》之规定,行政强制执行催告需要进行两次。 在这一过程中,对于行政处罚,其催告程序通常可划分为两个环节,具体来说就是“首次催告”以及“第二次催告”。 在经过细致周到的调查与严谨的证据收集之后,行政机关将依据相关法律法规及个人情况向当事人发布行政处罚决定书,并要求其接受该项处罚。 倘若当事人未能在法定期间内接受行政处罚,在此情况下,行政机构将会以书面方式再次提醒当事人必须及时接受行政处罚。 此时,行政机关有权对当事人实施第二轮催告。 在此之前,行政机关可能还需再次面对当事人进行催告,以便在合理的时间内达到接受行政处罚的目标。 此外,作为应对措施,行政机关有权采取多种行政强制执行措施,包括但不限于罚款、扣押财物等手段。 法律依据: 《民事诉讼法》第二百三十七条 人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的,申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。 上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。...
农村住宅征收补偿标准2024是怎样的
解析: 政府部门在进行拆迁工作时,会按照相关法规及标准,向被拆迁房屋的所有权人或者各类型使用者发放一定金额的各类补偿款。 这其中通常包括: (1)房屋补偿费用、即房屋重置费用,用于弥补因拆迁导致的房屋所有权人的经济损失,该费用依据被拆迁房屋的结构以及折旧程度等因素进行分类,并严格按照每平米的具体价格进行计算; (2)周转补偿费用,用以补偿拆迁房屋居民暂时居住环境的不便,以及自行寻找临时住所所需付出的额外时间及精力,该费用同样是根据临时居住环境的分类评估,按照被拆迁房屋居民的家庭构成以及人数进行计算,以此来提供相应的每月生活补助; (3)奖励性补偿费用,其目的在于积极引导被拆迁房屋居民配合整个拆迁过程,亦或是基于自身利益考虑,自愿离开城区,不再要求拆迁方提供安置住房。 房屋拆迁补偿费用所有项目的具体标准均由当地市政府依据本地区的客观状况以及现行法律政策进行最终确认。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。...
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