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擅长专业:
婚姻家庭
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刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
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涉外专长
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
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涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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专利代理经历
已选条件:
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滁州
南谯区
房产纠纷
房屋租赁
办过大案
南谯区房屋租赁律师在线服务
李新刚律师
推荐
安徽皖江律师事务所
滁州市南谯中路1848号
5.0
分
来自319人评价
帮助人数:1678
#律师标签:丰富的专业经验
189-5508-8992
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#律师简介:合伙人,党支部书记,优秀党员律师。
咨询律师
薛才纬律师
安徽天道律师事务所
安徽省天长市二凤南路千秋大厦5层
5.0
分
来自77人评价
帮助人数:2111
#律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验
157-0550-2612
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#律师简介:薛才纬律师,安徽天道律师事务所专职律师。凭借多年的执业经验和智慧,深得当事人信赖。执业理念:诚信服务、勤勉尽责。薛才纬律师法学功底深厚、思维方式独特,办理案件细心严谨,诉讼技巧娴熟,善于抓住案件焦点,能尽力维护当事人的合法权益。薛才纬律师擅长处理债权纠纷、人身损害、合同纠纷等事务。从业以来,已办理多起有影响力的案件。愿以真诚、敬业的工作态度,为当事人提供专业、优质的法律服务。
咨询律师
岳静律师
安徽亭城律师事务所
滁州市南谯中路悦耳阁大厦二楼
4.9
分
来自56人评价
帮助人数:1546
#律师标签:有团队,涉外代理经验,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
138-5500-1858
更多>
#律师简介:岳静律师,安徽大学法学本科,三级律师。2002年通过首届司法考试,从事法律工作二十余年。现为安徽亭城律师事务所合伙人,主要从事婚姻家庭、劳动争议、工伤索赔、遗产继承、交通事故理赔、人身损害赔偿、刑事辩护、仲裁以及企业法律顾问等法律业务。坚持“诚信为本,优质服务”的执业理念,切实发挥自身的执业优势和业务专长。曾被评为2011年度司法行政系统先进个人、维护职工权益优秀律师、2012年法律工作者进社区先进个人、安徽省维护妇女儿童权益优秀律师、安徽省法律进社区先进个人等荣号!
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启东城市商品房,拆迁补偿标准是怎样的
启东市拆迁住宅房产补偿包括:房屋市场价、设备拆装费、停业损失以及搬迁奖励(地方自定)。基于公共利益,政府依法强制征收非居民房产,需对土地使用权人合理补偿。征收过程需经公示、调查、听证等环节,涉及宅基地使用权在协议拆迁或司法执行中灭失。
#房产纠纷
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租房合同中应如何明确拆迁补偿
租赁合约可包含拆迁规定,明确承租人在面临拆迁时的补偿权益和处理方式。依据《民法典》,租赁合同定义为出租人提供物业使用权,承租人支付租金的法律关系。房屋征收需基于公共利益,确保公正赔偿。国家在特定条件下提前收回土地使用权,过程严谨,包括公告、调查、听证等步骤。住宅用地使用权丧失通常通过协议拆迁或依法司法拆除两种方式。
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拆迁补偿是否会分给租户
拆迁中,出租人需补偿因其可能的经济损失。租赁关系存续时,应解决承租人住宿问题,提供安置住所和补偿费用。若租赁合同已解除,被拆迁者有权索要包括租金差额、装修、设备和家电补偿在内的多种损失。政府征收非国有财产需公正合理,基于公益需求,遵循公平补偿原则,并在满足公共利益和法定程序后执行。征地拆迁过程繁琐,涉及公告公示、调研等步骤。宅基地使用权消失可通过协议或司法程序终止,后者需经申请和司法支持。
#房产纠纷
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合同期未满时拆迁补偿标准如何确定
租赁房屋时,政府征收拆迁属不可抗力,合同履行受影响不被视为违约。双方按实际使用结算房租,遵循多退少补原则,无需承担违约责任。征收需基于公共利益,公平补偿,并严格遵循法定程序。房屋使用权灭失可通过拆迁补偿协议或法定程序拆除。征收土地需满足公共利益,给予合理补偿,并遵循报批、通知、调查等程序。
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租赁建房拆迁补偿款归谁所有
在租赁房屋面临拆迁时,补偿金归产权所有者。如承租人与房东协商一致或拆迁方妥善安置,政府不再直接给租户补偿。若无共识,政府可能实行产权调换,新房屋仍由原承租人使用,需重新签署租赁合同。房屋征收需基于公共利益和公平补偿,遵循严格程序,包括公示、调查、听证等。征收导致宅基地使用权消失可通过协议或司法程序,原有使用权随之失效。
#房产纠纷
915次阅读
房屋拆迁补偿中哪些算遗产
我国法律视公民个人合法资产为遗产,包括工资、奖金、房产(自住、租赁、营业)、储蓄、生活用品等。非国有财产征收需公平补偿并遵循公共利益原则,政府在确信必要并提供适当赔偿后可依法终止土地使用权。征地拆迁程序严格,涉及公告、调查、听证、补偿安置等步骤。农村宅基地使用权在拆迁补偿协议或司法途径下可能消亡。
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房屋交付的诉讼时效如何计算,有何法律规定
《民法典》规定房产交付、租赁和欠款诉讼时效分别为:交房逾期3年自约定日期算;租赁合同一般3年,最长20年;欠款3年,自权益受损知悉起算。特殊情况下,如权益受害20年以上,法院可能不提供司法救济,但可酌情延长。诉讼时效受权益知晓和义务人责任认定影响,公司欠款超期30日非抗辩理由。
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