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擅长专业:
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二级专长:
房屋买卖
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物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
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办过大案
有政治职务
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高学历
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已选条件:
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锦州房屋买卖律师在线服务
李欣律师
辽宁古塔律师事务所
辽宁省锦州市古塔区士英南街53号
5.0
分
来自444人评价
帮助人数:1652
189-4160-0101
更多>
#律师简介:2015年开始从事法律事务,毕业于山东政法学院,法学专业。
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杨士富律师
辽宁融基律师事务所
辽宁省锦州市解放路五段13号凌河商务大厦六楼
4.9
分
来自21人评价
帮助人数:2044
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
139-4065-8331
更多>
#律师简介:杨士富律师,男,1964年1月生,汉族,辽宁锦州人,辽宁融基律师事务所创始人,北京大学法学院访问学者,中国人民大学经济法学硕士,主编《经济法原理与实务》——北京大学出版社出版,作为畅销书被北京大学出版社评为特等奖,专著《国际商法理论与实务》——中国林业出版社与中国农业大学出版社联合出版。曾为辽、东北、国内数十家企业提供法律顾问服务。在律师执业中,以处理民商事案件为主,曾办理过民事、刑事、经济、涉外、知识产权、房地产、金融以及企业改制、重组,尽职调查等诉讼和非诉业务。
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买到事故房怎么办
购买到有质量问题的房产,可优先向开发企业反映。若无果,可投诉至住建部门,其有权监管开发企业。确认问题后,提交申诉书和证据。通常,物业公司会先与建筑方沟通,若协商无果,可请求住建局质监机构介入。
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无房产证的房子买卖合同有效吗
房屋未取得房产证时,买卖合同仍有效。因未进行产权登记,房屋未能取得房产证,属物权变动事宜,不影响合同效力。合同仅作为证明当事人对该房屋享有请求权的依据,不产生物权变动实际效应。
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没有用公积金贷款可以用公积金还款吗
不使用住房公积金贷款,仍可提取公积金还房贷。申请纯商业房贷时,可凭购房合同、发票、身份证及银行储蓄账户信息等材料提取公积金。具体事项建议咨询当地公积金管理中心。
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2024维修基金收费标准有哪些
商品房维修基金缴纳比例为当地住宅楼房建筑安装工程每平米造价的5%-8%,或购房款总额的2%-3%。用于维护公共区域和共用设施设备的正常运行及修缮保养,本金由开发商和购房者共同筹集。
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房屋买卖违约金的法律规定是什么
我国法律规定,房屋买卖违约金应允许协商确定。未约定时,可根据实际损失评估,但违约金通常不超过损失的30%。这既保障双方权益,又确保公平裁决。买卖双方在签订合同时应明确约定违约金,以规避潜在风险。
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买房个税征收标准2024年是怎样的
购房个人所得税计算:不满2年或满2年未满5年的普通住宅,税率为20%,计算公式为:(售房收益-购房金额-相关税费)×20%。出售公有住房,税率为20%,计算公式为:(售房收益-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%。经济房价款和土地出让金有固定计算方式。满5年则免税。
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地灾评估收费最新标准是什么
普通情况下,房产评估费按以下标准收取:总价低于100万元的房产,评估费按千分之五计;超出100万元部分,按千分之三额外计。房屋交易中,评估环节由购房者承担费用,包括两次评估。
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青岛市中山公园管理处与淄博XX公司、山东XX公司、青岛XX公司房屋租赁合同纠纷民事二审判决书
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唐山XX公司与锦州XX公司、锦州XX公司凌河分公司租赁合同纠纷一审民事裁定书
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