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  • 荆州物业纠纷律师-马晶律师
    湖北居正律师事务所 市场路2号城南街道
    5.0

    来自84人评价

    帮助人数:772
    #律师标签:有团队,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    138-7242-5242
    更多> #律师简介:马晶律师,女,中华人民共和国注册执业律师,于2009年7月毕业于北方民族大学,大学本科学历,法学学士学位。具有良好的正规法学教育背景、深厚的法学理论素养,通晓国家现行所有重要法律法规。毕业后一直从事法律工作。担任执业律师以来承办过大量包括民事、刑事、经济、劳动争议在内的各类典型案件,长期奋斗在法律实践工作的最前沿,注重解决实际问题,坚持理论联系实际,反对脱离实践而空谈理论。精通企业各类法律事务(如经济纠纷的调解与诉讼、重要商业谈判、合同等文书的起草与审核、内部制度的咨询建议及劳动争议的处理等等)。具有十分丰富的诉讼实战经验和处理各类法律事务的实践经验;谙熟国家立法和法学研究工作的最新成果以及司法实践的最新动态。坚持以诚信和正直取信于当事人;不唯上,不唯权,不唯书,不唯钱;不做高高在上的学者,也不做挑词架讼的讼棍;坚持维护当事人利益至上,维护公平与正义至上,为各类企事业单位和公民提供优质高效的法律服务。
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  • 电梯事故责任归属:电梯本身质量不达标,生产厂商担责;物业在管理、维护、保养中疏漏或发现问题未及时停用,物业担责;乘客操作不当,乘客担责。具体责任需根据实际情况判断。 #房产纠纷 824次阅读
  • 物业公司上调停车收费标准需经物价部门批准,无需业主同意。若未取得收费许可证,业主可向物价局投诉。物业费用收取依据物业管理协议,业主对合法收费有异议时,投诉可能非最佳解决方式。 #房产纠纷 1053次阅读
  • 物业管理公司经业主同意和授权后,有权对小区内停车位收取费用,包括私人车库车辆。但物业公司必须遵守政府应急措施和相关管理规定,并积极配合相关工作。因此,物业公司收取车辆管理费用需满足一定条件,并非无限制。 #房产纠纷 885次阅读
  • 物业费用通常不包括垃圾处理费,具体需看业主与物业公司的协议。物业费用涵盖的是管理服务人员的薪酬、社保和福利、公共设施设备的维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护等费用。清洁卫生费并不等同于垃圾处理费,后者涉及生活垃圾的清运和处理。除非另有约定,否则物业管理费不包含垃圾处理费。 #房产纠纷 1362次阅读
  • 已交车位管理费,车辆被刮擦,应先找肇事方赔偿。若物业未尽到管理职责,如未及时发现问题或预防措施不当,也应承担相应责任。物业有责任维护停车秩序、妥善管理车辆及确保安全措施。如因物业失职导致车辆受损,应负法律责任。 #房产纠纷 1302次阅读
  • 楼上漏水纠纷起诉中,若无法获取对方身份证件,建议首先与对方沟通,了解其身份信息。若沟通无果,可联系物业或居委会协助获取。若仍无法解决,可报警寻求警方协助。确保妥善处理纠纷,维护自身权益。 #房产纠纷 1096次阅读
  • 面对物业费收取的挑战,物业客服应依法行事。当业主拖欠物业费时,客服应首先发出书面催告,要求在规定期限内支付。若业主仍不支付,物业方有权提起法律诉讼或申请仲裁。物业费是用于小区公共设施维护、修缮、整治及提供居民生活服务的费用,业主有义务按时支付。 #房产纠纷 1403次阅读
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