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二手房佣金收费标准收取对象是什么
二手房佣金一般按房屋成交价的1%至2%来收取,这一标准在业内较为普遍。中介服务结束后,且购房合同已签订,买方需按约定向中介机构支付这笔费用。对于涉及网上签约的房屋交易,过户手续办妥当天,买方需一次性支付剩余房款,同时,也可将中介费用与房款一并交付给中介机构。
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房子未按时交房怎么处理
开发商延迟交房,购房者宜宽容理解。但开发商应担违约责任,赔偿金按延迟天数计算。宽限期后仍未交房,购房者有权解除合同,索回房款、利息及违约金。违约金通常按房款比例计算。
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租商铺对方违约怎么办
遵守合同违约责任是法律义务。违约方需支付违约金或协商损失赔偿。若违约金低于实际损失,受损方可向司法或仲裁机构申请增补;若违约金过高,受损方亦可申请裁减。这一规定旨在确保合同双方的权益得到公平合理的保护。
#房产纠纷
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延期交房利息损失与购房合同有何关系
在处理开发商违约引发的房屋退还问题时,房贷利息的承担通常落在开发商身上,但具体责任需依据双方合同内容确定。若合同中未明确规定开发商需支付房贷利息,则开发商无需承担此项责任。因此,合同的具体条款是判定责任归属的关键依据。
#房产纠纷
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退房房贷违约金怎么算
购房按揭时,退房违约金由买卖双方协商。违约金不合理可诉诸法院调整。若一方未履行合同责任或行为与约定不符,致对方损失,赔偿金额以实际损失为基础,并考虑受损方潜在收益。
#房产纠纷
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房产延期交房违法吗业主该怎么办
若所购房屋延迟交付,购房者有权书面催告开发公司,协商确定合同最终履行期限,催促其履行合约。若催告后三个月内仍未妥善解决,购房者有权依法解除合同,要求开发商承担违约责任,并支付损失赔偿金。此举旨在保障购房者权益,促使开发商及时履行责任。
#房产纠纷
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包租返租公寓合法吗
返租式商铺交易法律效力需深入探究。此模式指开发商将商业项目分割成小型产权商铺,出售给个体小业主,并签署返租协议。开发商负责物业管理和经营运作,定期支付租金收益给小业主。
#房产纠纷
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胜诉
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
被告宋XX于本判决生效之日起十日内,给付原告刘XX机械租赁费 11X X1X元及利息(自201X年X月1日起,以欠款金额11XX1X元为基数,按月息1.X%计付至欠款实际付清之日止)。
详细案情>
胜诉
案外人执行异议之诉
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
驳回原告王**的诉讼请求。
详细案情>
胜诉
撤销复议决定,促进依法行政
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
成功代理本案,撤销行政复议决定,促进地方政府依法行政。
详细案情>
胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被告
结果:
胜诉
我的价值:
驳回原告的诉讼请求。
详细案情>
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