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河北农村宅基地标准是怎样的

按我国现行法规，推进农村宅基地制度改革至关重要。对于已在城市落户的农民，可自愿有偿放弃或转让宅基地使用权。宅基地审批程序也需改革。鉴于过去出现的一户多宅和未充分利用问题，国家可能采用税收手段处理，超标宅基地或需缴纳税费。 #征地拆迁 1117次阅读
村委会收回宅基地规定是什么

我国法律规定，农村宅基地所有权归村集体，农户只有使用权。在因公共设施、公益事业需要征用土地、宅基地用途改变或农户迁移不再需要时，村委会可申请并经政府批准后收回宅基地使用权。 #征地拆迁 1500次阅读
河北省2024年宅基地超面积的咋办

在农村建房，若超审批规模，应主动向审查机构报告超标情况，并支付超标面积的使用费。或者选择拆除超出部分，确保所有面积均符合标准。这两种方式均可保障土地使用合规性。 #征地拆迁 1004次阅读
公务员宅基地被拆迁有安置补偿吗

公务员若为农业户口并合法持有土地，征收时享有补偿金；非农业户口或未列入农村经济组织成员则无补偿权益。在此类征地过程中，用地方因自身行为导致他人生存所需预期收入降低，进而引发权益受损问题，因此应对其所造成的全部预期收入损失进行合理补偿。 #征地拆迁 924次阅读

农村房子需要办理什么证件

农村宅基地使用权证书。由各级政府所设立的规划建设管理机构颁发的整体规划许可证、土地使用许可证以及施工许可证等相关法律文件。在部分试点区域中，通过农村房屋产权确权而发放的房产证明书（现已与不动产统一登记证书合并实施）。 #征地拆迁 962次阅读
农村宅基地评估是怎么出价的

农村宅基地评估通常采用成本加成或收益折现法。这些方法基于重置价格或重建价格，去除折旧部分，得出估值。农村房屋的价值评估也可借鉴收益法，需搜集邻近类似企业的收入和成本数据，计算利润水平。农村房屋的租赁价值能反映其实际价值。 #征地拆迁 873次阅读
本村的宅基地能过户到外村的人吗

农村土地所有权属于集体所有，而村民仅享有使用该土地的权利。因此，对于农村宅基地而言，其交易范围仅限于在集体内部进行，且受让方也必须属于同一集体组织。故此，将农村宅基地出售给非本地居民的行为是非法的。若涉及到转让行为，则仅允许持有者与其他集体成员之间进行流转。 #征地拆迁 1251次阅读