刘腾凤律师
刘腾凤,广东臻善律师事务所专职律师,东莞律师协会会员。执业理念:秉持“臻于完美、止于至善”的服务理念,全力维护委托人正当、合法权益。擅长领域:劳动争议、民间借贷、交通事故、婚姻家事、合同(货款)纠纷、企业法律顾问服务。
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成功案例
家里两套房子拿去担保了怎么办
若以房产为保全担保,法院将依法进行查封、扣押、冻结等程序。在保全期间,除非债权人提供其他有效担保或法院批准转让,否则该房产禁止自由处置。法院将严格监管,确保担保措施有效执行,保护当事人合法权益。在此期间,任何违反保全规定的行为都将受到法律制裁。当事人应遵守保全决定,配合法院工作,共同维护法律秩序和社会稳定。
#债权债务
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父母贷款让女儿做担保合法吗
不同银行对担保人资格审核标准不同,部分银行要求担保人需具备本地户籍、在本地工作,并任职于特定机构,如行政机关、事业单位或大型企业等。但也有银行要求较宽松。为确保您了解准确信息,建议您前往相关银行信贷部门咨询,了解具体要求和流程。这样,您可以更好地为贷款申请做准备,确保顺利获得所需的担保资格。
#债权债务
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企业抵押的房产可否过户给债权人
根据《中华人民共和国民法典》,房产证设有抵押权时,需经抵押权人同意才能办理过户手续。抵押方在未获得抵押权人明确批准前,无权擅自变更房产所有权。若抵押权人反对交易,需在解除抵押后才能过户。因此,在涉及抵押房产的过户问题时,务必遵守法律规定,确保所有手续合法合规。
#债权债务
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别人房产证抵押贷款怎么处理
办理房产抵押,需准备房产证、身份证、户口簿、婚姻证明和收入证明等材料。银行将评估房产价值,确定贷款额度。签订贷款合同后,需办理抵押登记和房产保险。费用自理。完成后,银行将贷款发放至个人账户。
#债权债务
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银行贷款需要夫妻双方签字吗
在办理贷款时,不是所有情况都需要夫妻双方同时到场签字。如果是个人贷款,只需要借款人本人签字。但如果是抵押类贷款,因为涉及共有财产,法律规定需要夫妻双方共同签字。共有财产的处理权是平等的,任何一方都不能单独代表另一方做决定。
#债权债务
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三人担保一人还一部分可以吗
三位担保人均须偿还全部债务,不可仅偿还部分。按照法律规定,当债务未能清偿时,债权人可向任一保证人要求承担保证责任。保证人需全额偿还,而非部分。承担后,可向其他担保人追偿。
#债权债务
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抵押人重复抵押借款或变卖抵押物犯法吗
对同一抵押物进行多次抵押并不构成犯罪,但在债务清偿中需注意优先级。擅自变卖抵押物一般不涉及犯罪,但私自出售银行抵押财产也不触发刑事责任。在抵押期间,抵押人未经通知转让抵押物,将影响银行权益,导致转让无效。
#债权债务
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胜诉
被告借款不还,全力为原告挽回损失
代理方:
原告
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被告借款不还,全力为原告挽回损失
详细案情>
胜诉
解除转让协议,帮助当事人全额退回款项
代理方:
原告
结果:
胜诉
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帮助当事人退回转让金25万元
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胜诉
民间借贷纠纷助力当事人挽回损失近10万
代理方:
原告
结果:
胜诉
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民间借贷纠纷助力当事人挽回损失近10万
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胜诉
对方不愿支付借款,起诉胜诉执行借款及利息
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
通过起诉并采取诉前保全措施查封对方财产,胜诉后向人民法院申请强制执行,维护委托人合法债权利益。
详细案情>
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