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  • 大朗镇房屋拆迁律师-周乃文律师
    广东南天星律师事务所 东莞市南城区隆溪路寰宇汇金中心5号楼310
    5.0

    来自24人评价

    帮助人数:1641
    #律师标签:有团队,办过大案,有政治职务
    135-3869-6061
    更多> #律师简介:1、周乃文律师,东莞本地资深律师,专注刑事辩护14年,广东南天星律师事务所高级合伙人,参与办理刑事案件3000+,曾为近300名犯罪嫌疑人争取过取保候审、不起诉、缓刑等帮助重获自由。2、全日制西南政法大学毕业,免费查询案件、服务有保障,办事快,方案多,现担任广东省西南政学大学刑侦校友会第一届理事会长;熟悉东莞市各看守所、公安机关、检某院、法院、等司法系统的办案流程。3、广东南天星律师事务所,老牌大型号律所,管理完善,该所以一流的人才,一流的服务,一流的办公条件,已跨入全国一流律师事务所的行列。诚信至上,良心服务!
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  • 大朗镇房屋拆迁律师-曾信用律师
    广东君信经纶君厚律师事务所 广州天河区珠江东路6号广州周大福金融中心42楼
    5.0

    来自23人评价

    帮助人数:3150
    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    138-2500-1532
    更多> #律师简介:曾信用律师毕业于华南理工大学,拥有研究生学历及硕士(民商法学)学位。在政府机关从事行政执法工作10多年,拥有丰富的行政执法经验,曾担任过广东省司法厅的驻点律师及广州市天河区沙河街道永福正街的法律顾问。业务领域主要擅长办理行政诉讼(含行政处罚、行政复议、国家赔偿等行政类案件),审查过大量的地方法规立法文件,对行政法有独到、深刻的理解。同时也办理过大量的民事、商事(公司经营)、经济类案件,为维护当事人合法权利作出不懈努力。在华南理工大学读研究生期间,硕士研究生专业主攻知识产权方面,对知识产权方面也颇为熟悉。知识产权业务包括商标、专利、著作权、不正当竞争及垄断、商业秘密、植物新品种、布图设计、知识产权质押和权属审查等方面的法律事务。
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  • 现行规定中,超过30年至50年的老旧住宅需拆除,但我国已废止强制拆迁政策,优先考虑翻新。拆迁赔偿标准因地而异,房屋补偿费基于房屋结构和折旧程度,以每平方米单价计算,补偿形式包括货币补偿和房屋产权调换等。 #征地拆迁 896次阅读
  • 大多数情况下,房屋拆迁补偿款项并不涉及到个人所得税的缴纳问题。依据现行法律法规,被拆迁者依照国家制定并实施的《城市房屋拆迁管理办法》所得到的相应补偿款,将享受免征个人所得税的优待政策。 #征地拆迁 1472次阅读
  • 政策导向补偿:政府发布特定政策文件,提供适度补偿,但标准略低于合法产权。各地政策各异。司法判决:对补偿方案有异议,可诉诸法院。因小产权房法律地位不明确,法院可能支持政府方案或判定无法获偿。协商赔偿:在某些情况下,可与拆迁方直接谈判,达成双方认可的赔偿协议。需双方同意并达成共识。 #征地拆迁 1409次阅读
  • 若未遵循国家法规办理结婚手续并获取结婚证明,双方则不具备合法夫妻身份。在拆迁时,无此身份无法享受补偿优惠。必须完成婚姻登记,才拥有法律认可的夫妻身份,进而在房产权属变更、拆迁等事项中获得相应补偿。赔偿款项根据户口簿人数确定。拆迁补偿条款与方案由政府部门依法制定和实施。 #征地拆迁 1462次阅读
  • 国家征收土地补偿款时,无需对个人征收所得税。个人在面临房屋被强征时所获的货币赔偿,以及使用该笔资金购置改造后的安置住房或进行房产产权置换,可以享受契税减免待遇。同时,符合条件的拆迁补偿款可以免征个人所得税。 #征地拆迁 1433次阅读
  • (1)对被拆迁房屋的构筑物按构造和折旧状况进行阶梯式划分,并按每平米固定价位公正计算;(2)居住临时环境按低、中、高三个层次评估,根据被拆迁房屋住户人口数量每月给予相应补贴;(3)奖励性补偿费用由地方政府根据实际发展状况和国家法律法规制定,拆建单位必须严格执行,禁止随意更改。 #征地拆迁 1031次阅读
  • 拆迁安置房合法转让需取得不动产权证书。我国实行不动产权登记制度,未经登记的无法转让,但安置房指标可转让。安置房是政府对拆迁户的补偿,其所有权及相关权益受法律保护。只要双方自愿签署合同,不违反法律规定,此类转让合同即为有效。 #征地拆迁 1230次阅读
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