茶山镇房产纠纷律师在线服务
茶山镇房产纠纷律师普法
- 普法图文
- 成功案例
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商品房承重墙体出现质量问题，应首先确定原因。若是开发商的建筑质量瑕疵，业主有权要求开发商负责维修，并赔偿由此产生的实际损失。如墙体开裂系人为破坏，业主可向责任人索赔维修费用及相应损失。在处理过程中，建议业主保留相关证据，如照片、维修记录等，以便合理维权。若双方无法协商，可考虑通过法律途径解决争议。 #房产纠纷 858次阅读
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关于二楼反水导致家中无人赔偿的法律问题，需视具体情况而定。如因个人家庭排水管路堵塞导致反水并造成邻居损失，个人责任较大。若是从一楼开始排水管路就堵塞，因不知情导致反水造成邻居损失，则应由本人、一楼住户和物业管理部门共同协商解决。 #房产纠纷 1169次阅读
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外籍人员想在北京办居住证，需注册登录北京市居住证服务平台，在线填写信息并提交，待审核通过后领取电子版。但需注意，在京居住满6个月且满足有合法稳定就业、合法稳定住所或连续就读条件之一的非京籍人员，才可申领。 #房产纠纷 965次阅读
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个体工商户可在农村自用房中设立经营场所，但需遵循相关规定。农村住宅可转为商业运营空间，但需合法申报并获得核准。满足法律条件和程序后，个体工商户可将农村自住房登记为经营场所。 #房产纠纷 972次阅读
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在转移有抵押贷款的房产给亲属时，必须告知银行。如银行认为此举会损害其抵押权益，可要求提前还款或采取提存措施。未经银行同意擅自转让或赠与均属违法，需先偿还贷款并解除抵押，方可进行房产转让。 #房产纠纷 1389次阅读
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房产税终止征收的时间并没有具体规定，它取决于纳税人拥有的房产使用情况。纳税人应在房产用于生产经营、新房落成、房屋验收、房屋交付、所有权转移、出租出借等情形发生后的第二个月开始缴纳房产税。对于房地产开发企业，商品房自用、出租或出借后也应缴纳房产税。因此，房产税何时终止征收取决于房产使用的变化。 #房产纠纷 940次阅读
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按揭贷款购房在抵押状态下不能直接过户给子女。家长若想过户房产给子女，需先还清贷款并解除抵押，然后携带相关材料到不动产登记机关办理过户手续。另一种方法是与银行协商，看能否在双方同意的情况下直接将房产过户给子女。总之，过户前必须确保贷款已还清且抵押已解除。 #房产纠纷 1037次阅读
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过户手续是否必须由当事人亲自出席办理取决于过户类型。房产过户原则上需本人亲自办理，但也可委托他人代理。车辆过户通常要求当事人亲自到场，但在某些地区允许委托代理人办理。特殊情况下，无论房产还是车辆过户，均可通过委托他人并办理相应手续完成过户。 #房产纠纷 1191次阅读
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