杨芳律师
上海市华荣律师事务所
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
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合同事务
医疗纠纷
公司经营
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张伟林律师
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广东金桥百信律师事务所
广州市天河区珠江东路16号高德置地冬广场G座25楼
5.0
分
来自13人评价
帮助人数:230
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-1872-0786
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#律师简介:广东金桥百信律师事务所专职律师主要业务领域:合同纠纷、房产纠纷、刑事辩护、投资纠纷、公司法律顾问等张伟林律师毕业于法学界的黄埔军校:西南政法大学,获得法学硕士学位。现为广东金桥百信律师事务所经济刑辩中心副秘书长、专职律师。张伟林律师从事法律工作多年,曾在大型企业集团担任法务主管,处理过大量合同纠纷、公司法律诉讼等法律专业工作,熟悉公司经营相关的法律问题解决。在律师执业过程中,张伟林律师专注于合同纠纷、房产纠纷、公司股权纠纷、投资纠纷、刑事辩护等领域的业务。张伟林律师在民商事纠纷的解决及刑事辩护领域均有不少成功案例,为客户挽回了巨额的经济损失,获得了较好的代理效果。张伟林律师为人正直,有扎实的法学功底,有严谨的思维能力和丰富的办案经验,是帮助您解决法律专业问题的合适人选。当您遇到法律问题的时候,请拨打张律师咨询电话或者添加张律师微信,张律师将会给您最合适的解答!
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超过交房期多久算违约
若开发商逾期未交付房屋,即构成违约。买方有权提出违约索赔。经合理催告后,若开发商三个月内未交房且无合理解释,买方有权依法解除购房协议。同时,开发商需承担由此产生的一切经济损失。这一规定确保了买方权益,对开发商的交房责任进行了明确规范。
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惠州市有关购房定金的规定是什么
购房定金法律规定如下:定金是交易双方为确保债务履行而约定的担保方式。一方提前向对方支付一定金额的货币,作为履行债务的担保。这一做法旨在通过经济手段强化交易双方的履行意愿,确保交易的顺利进行。
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物管费延期交房违约金不给怎么办
首先,请积极与卖主沟通。若卖主未能在合理时间内交付房屋且无合理解释,这明显违反了购房协议中的条款,即构成了违约。在这种情况下,您有权要求卖主承担违约责任,包括可能的赔偿。请及时与卖主协商解决方案,必要时可寻求法律途径以维护您的合法权益。
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西安买房提纠纷怎么处理
房屋销售纷争处理途径有四:一是友好协商,力求达成共识;二是申请调解,由第三方协助调解;三是仲裁解决,依据仲裁协议进行裁决;四是法律诉讼,通过法院判定是非。当事人可根据具体情况选择合适方式解决纷争。
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买房卖房民事纠纷怎么处理
房屋买卖合同纷争可通过以下途径解决:一、友好协商;二、寻求专业调解;三、提交仲裁机构仲裁;四、若协商无果,可向法院提起诉讼。合理选择解决途径,以维护双方权益,促进和谐解决。
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合肥小区面积缩水怎么办
房屋面积误差超3%,买方可要求补偿。误差未超3%,房价按实测计算。超3%则买方有权终止合同,卖方退款付息;若继续履行,需按误差比例及约定价格,决定买方是否补差额、卖方担责或双倍退款赔偿。
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商品房面积误差合同纠纷怎么处理
房屋面积误差超3%,买方有权要求赔偿。误差未超3%时,按实际面积计价。超3%可选择解除合同,卖方退还房款及利息;或继续合同,按误差面积与规定价格比例决定由买方补充、卖方承担或双倍退还多收款项。
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胜诉
开发商逾期办理房产证赔偿业主损失
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
收集、固定证据,挽回原告财产损失
详细案情>
胜诉
二审改判两委托人无需支付两百多万元房屋占有使用费、装修损失费等租赁合同纠纷案件
代理方:
上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
本案件一审判决两委托人承担两百多万元的房屋占有使用费、装修损失等,本律师通过认真分析案情,代理两委托人提起上诉,二审法院采纳了本律师的上诉意见,改判两委托人无需支付涉案款项两百多万元。
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胜诉
房屋租赁合同纠纷
代理方:
被上诉人
结果:
胜诉
我的价值:
帮助当事人获取最利益
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胜诉
小区附近的公共配套被拆,业主能否通过起诉维权?法院能否支持呢?
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
本案的关键在于对保有篮球场等配套是否是合同内容这一问题进行认定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条的规定,出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约,该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。因此,小区的泳池、球场设施等相关配套,只要构成合同内容就可以以此提起诉讼进行维权。
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