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信用卡未还清，只要信用记录良好，仍有可能贷款购房。购买一手房需提交身份证、户籍证明、婚姻证明、房屋所有权证书等资料，开发商通常负责办理。购买二手房则还需提供买卖合同、契税发票、评估报告等。具体要求可能因地区和政策而异。
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购买二手房屋但未办理产权变更时，若房屋被法院查封，买受人可向法院提出书面执行异议。若满足三项条件：已全额付款、实际占有房产且对未办理产权变更无过错，买受人可能成功排除法院执行。
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受到不法分子恐吓的个人，有权通过法律手段维权，让对方承担民事责任。恐吓行为构成民事侵权，受害者可依法维护自身权益。在提起诉讼时，原告只需准备好相关证据和详细信息，便可向当地人民法院申请立案。法律是公平的，它为受害者提供了有力的武器，保障他们的合法权益不受侵犯。
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房地产管理部门建立了房产档案系统，便于查询房产的抵押、交易等信息。购买者可查阅档案，并要求卖方提供房产证原件，确认“他项权利”部分有无抵押贷款。可与卖方一同前往房地产管理局查询，但需注意，房产若在抵押贷款程序中，查询结果可能有误。签订买卖合同时，应约定因抵押等行为导致房产无法过户的处理方式。
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