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  • 南沙区房产纠纷律师-梁广宇律师
    广东鹏瑞律师事务所 广东省广州市番禺区市桥街环城中路170号6楼
    5.0
    帮助人数:103
    #律师标签:办过大案,丰富的专业经验
    137-1121-2012
    更多> #律师简介:梁广宇律师,广州番禺人,广州市律师协会会员,现为广东鹏瑞律师事务所专职律师,执业前在劳动部门工作多年,积累了丰富的劳动纠纷实践经验,执业后又成功办理了几百起案件,涉及各个法律领域,积累了丰富的实践经验。诚信、耐心是态度,专业、高效是水平,梁律师一直本着诚信、耐心的态度,以专业、高效的水平完成当事人所托。梁律师从来都把当事人的事情当成自己的事情来办,执业以来获得良好的口碑。专业办理各类民事、经济、刑事案件,劳动争议、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、遗产继承、房屋买卖、房产纠纷、工伤索赔、合伙纠纷、人身损害、追讨欠款、货款、工程款、债权债务、刑事辩护、会见犯罪嫌疑人、申请取保侯审、刑事附带民事诉讼、建设工程、医疗事故、商事仲裁等法律事务。
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  • “商住两用房”指既可用于商业也可居住的房产。过户时,税费按非住宅性质计算。个人所得税可据差额(20%)或全额(3%)交,视凭据而定。土地增值税7%-9%,营业税按差额5.8%收。商住两用房的房屋登记费每套550元,土地登记费33-120元不等。还有印花税,比例为0.05%。 #房产纠纷 1326次阅读
  • 毛坯新房交房验房要点:确保房屋符合建筑工程质量标准,有工程保修书;有质检站颁发的房屋质量合格证明;具备煤气、自来水、电力、热水设施和排水道路畅通条件;楼前6米、楼后3米场地平整;按施工图和文件要求,配套设备和手续齐全。 #房产纠纷 1400次阅读
  • 我们建议您注意以下几点:首先,对房屋价格要有清晰、准确的认识,不要完全听信中介的话。其次,对于中介费用,您应详细了解每个环节,如费用金额、支付方式及日期等。这些提示或许对您有所裨益,希望您在购房过程中更加审慎,保护自己的权益。 #房产纠纷 955次阅读
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  • 信用卡逾期不影响公积金提取,但提取公积金需满足一定条件:职工及其所在单位需每月按时足额缴纳住房公积金。只要满足这一条件,即使信用卡有逾期记录,也不会对公积金提取产生太大影响。 #房产纠纷 1113次阅读
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  • 按揭房产逾期不一定被法院拍卖。但经法院判决后,若未在规定期限内履行还款责任,对方有权申请强制执行。因房屋仍为按揭且贷款未还清,银行享有抵押权,法院只能暂行查封。待贷款还清、银行解除抵押权后,法院可采取拍卖等强制执行措施。 #房产纠纷 1299次阅读
  • 购买新居需缴纳多项税费和费用。契税根据房产面积和类型有所不同,90平米以下为1%,90至140平米为1.5%,超过144平米或商业用途为3%。印花税占购房款的0.05%,公共维修基金约为2%-3%。登记费约80元,工本费每份5元。若申请按揭贷款,还需支付银行按揭费用,具体金额因银行而异。这些费用通常在购房手续中一次性缴清。 #房产纠纷 847次阅读
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