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工程质量监督手续由建设单位负责实施。在取得施工许可证或开工报告前，建设单位应依法履行办理工程质量监督手续的义务。此举既是法律要求，也是确保工程安全与质量的关键。未经办理此手续，不得核发施工许可证，工程也无法启动。
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工程项目于完工之日起的第三个自然月份内必须接受竣工验收。需要明确指出的是，竣工验收这一环节有着严格的法律时限要求。当建筑企业完成施工业务后，若工程具备了竣工验收所需的各项条件，理应在接下来的三个自然月内完成该项工作，而若难以按期通过验收，经过主管部门审批通过，则可以适当地延长相应的期限。
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技术领导者需有8年经验，完成过2个单项合同金额超1000万的建筑智能化工程，并持有国家认证的注册电气工程师执业证书或高级别技术职称。公司内部专业技术人员需达到中级及以上级别，涵盖自动化控制、信息传输、计算机等领域。注册电气工程师和一级注册建造师数量也有要求。专业技术人员需具备实战经验和成功案例。
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违反《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款项的情形有：业主使用部分工程需承担质量瑕疵责任，承包方对未使用部分负责；业主未经许可使用工程，承包商对地基和主体结构质量负责；承包商退出不视为“擅自使用”侵权，需考虑业主对工程控制权；工程未通过最终验收但双方默认使用技术，不应判定业主为“擅自使用”。
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