结婚时房贷没还完离婚怎么分

结婚本是件幸福的事儿，很多夫妻在结婚时会买房子，可不少人是贷款买的房，房贷还没还完呢，感情却出了问题要离婚。这时候房子该怎么分就成了大难题，毕竟房子是个大物件，涉及的利益可不少。要是处理不好，很容易引发矛盾和纠纷。接下来咱就好好说说结婚时房贷没还完，离婚到底该怎么分。

一、确定房屋归属情况

要分房子，先得确定这房子归谁。如果房子是一方婚前买的，登记在自己名下，婚后两人一起还房贷，那房子一般归登记方，但婚后共同还贷部分以及房子增值部分，另一方有权要求补偿。比如小张婚前买了套房子，登记在自己名下，和小李结婚后一起还房贷。离婚时，房子归小张，但小李可以要求小张补偿婚后共同还贷部分以及房子增值部分。要是房子是婚后买的，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。

二、协商分割方式

夫妻双方可以先自己协商房子的分割方式。可以约定房子归一方，得到房子的一方给另一方补偿款；也可以把房子卖了，两人分卖房子的钱。比如小王和小赵离婚时，他们协商把房子卖了，然后平分卖房款。协商的时候，要把房贷的问题也考虑进去，看看由谁来继续还剩下的房贷。

三、收集相关证据

不管是协商还是走法律程序，证据都很重要。要收集购房合同、房产证、还款记录等证据，证明房子的购买情况和还贷情况。比如小陈和小孙离婚，小陈为了证明自己婚后参与了还贷，收集了银行的还款记录，这些记录在分割房产时就起到了重要作用。

四、走法律程序分割

如果夫妻双方协商不成，就只能走法律程序了。向法院起诉，法院会根据具体情况来判决房子的归属和分割。一般会考虑房子的购买时间、出资情况、还贷情况等因素。比如法院可能会根据双方的出资比例来确定房子的归属和补偿款的数额。

离婚后，房子分割好了，还可能会遇到一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者后续的房贷还款出现问题等。这些问题处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么处理这些棘手的问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。