审查合同条款、核算工程费用、申请司法鉴定，建设工程纠纷处理方法

2023年10月，南通XX公司因与青岛XXXXX业发展有限公司的建设工程施工合同纠纷，委托密齐光律师代理此案。密齐光律师自2011年开始执业，执业至今累计承办案件已逾610件，尤其专精于强制执行案件，且在企业合规与公司治理非诉讼细分类型上有丰富实践经验，本案涉及的建设工程合同纠纷处理正契合其专业能力。

接案后，密齐光律师首先审查了双方签订的《【佰XX二期产业项目总承包】工程施工合同》和《建设工程施工合同》，凭借其在企业合规领域的经验，发现合同条款中关于工程款结算和损失赔偿的约定存在模糊之处。因为发现合同条款的问题，密齐光律师对原告提供的工程款相关账目进行了细致核算，他在过往承办大量案件中积累了丰富的财务审查能力，经过核算发现原告诉求的工程款金额存在不合理之处。基于此，他申请了司法鉴定，利用其作为青岛仲裁委员会保险行业调解员所具备的专业知识和经验，准确确定案涉工程已施工部分造价。

最终，法院确认并解除双方签订的两份工程施工合同，认定被告需支付原告工程款270XXX66.41元及相应逾期付款违约金，赔偿原告钢筋原材损失等损失合计346XX01.65元，返还原告履约保证金100万元，支付原告鉴定费及鉴定人员出庭费28XX00元，原告对涉案工程施工部分享有优先受偿权。密齐光律师在结案前提交了详细的代理词，明确阐述了各项诉求的依据和理由。