怎样要求分割共同财产房屋
两个人过日子，难免会有过不下去的时候，一旦走到离婚这一步，共同财产的分割就成了让人头疼的事儿，尤其是房产。房子一般是家庭里最值钱的东西，价值高，情况还复杂，很多人在分割的时候都不知道该咋办。比如婚后一起买的房，房产证上写了两个人的名字，可离婚时双方都想要房子，这该怎么分？还有的情况是一方婚前付了首付，婚后一起还贷款，离婚时又该怎么算？这些问题困扰着不少人，接下来就详细说说怎样要求分割共同财产房屋。
一、弄清楚房屋是否属于共同财产
要分割房屋，首先得确定这房子是不是夫妻共同财产。一般来说，婚后用夫妻共同财产买的房子，不管登记在谁名下，都算共同财产。比如小李和小张结婚后，一起攒钱买了套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但这房子还是他们的共同财产。要是一方婚前买的房子，婚后一起还贷款，那婚后共同还贷部分和增值部分也属于共同财产。像小王婚前付了首付买了套房子，婚后和妻子一起还贷款，离婚时，婚后还贷部分和房子增值的部分就可以进行分割。
二、和对方协商分割方案
确定房子是共同财产后，先和对方心平气和地商量分割方案。可以根据双方的实际情况，比如谁更需要房子，谁能给对方更多的补偿等，来确定房子归谁，然后由得到房子的一方给另一方相应的补偿。比如夫妻双方都想要房子，那可以考虑竞价，出价高的一方得到房子，然后给对方相应的补偿款。要是双方都不想要房子，也可以把房子卖了，然后分割卖房子的钱。
三、收集相关证据
在分割房屋的过程中，证据很重要。要收集能证明房屋是共同财产的证据，比如购房合同、付款凭证、房产证等。如果涉及婚后共同还贷，还要收集还贷的银行流水等证据。比如小赵和小钱离婚分割房子，小赵拿出了购房合同和婚后还贷的银行流水，这些证据能证明房子是婚后共同财产，且自己参与了还贷，在分割时就能争取到自己的权益。
四、通过法律途径解决
如果和对方协商不成，就只能通过法律途径解决了。可以向法院提起诉讼，请求法院分割共同财产房屋。在诉讼过程中，要向法院提交相关证据，证明房屋是共同财产以及自己的分割主张。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如法院会考虑双方的经济状况、对房屋的贡献等因素，来确定房子的归属和补偿方案。
分割共同财产房屋后，可能还会遇到一些后续问题，比如对方不按照判决支付补偿款，或者在办理房屋过户手续时遇到麻烦等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么应对这些问题。有这样靠谱的专业人士帮忙，能让你在财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。
