离婚后财产纠纷：约定款项未履行，法院判了！

案件背景

廖XX与杨XX于2019年协议离婚，《离婚协议书》明确约定：廖XX分得位于成都市武侯区某小区房屋一套；杨XX应向廖XX支付现金500,000元，两年内付清；该房屋剩余银行按揭贷款330,000元由杨XX负责偿还。然而，离婚后杨XX仅支付了部分款项，剩余应付款项及房屋贷款均未依约履行。2024年，廖XX为子女教育出售房屋时，自行垫付结清了剩余银行贷款本息共计211,954.74元。廖XX委托都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款及垫付的房贷本息。

争议焦点及法院认定

争议焦点一：杨XX是否拖欠补偿款及具体金额

廖XX主张杨XX仅支付了部分款项，尚欠补偿款。都燕果律师围绕《离婚协议书》的约定、款项支付凭证等核心证据进行举证。杨XX则对欠款金额提出异议。法院经审理查明，根据《离婚协议书》以及相关支付凭证，认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。

争议焦点二：廖XX垫付的房贷本息应由谁承担

廖XX认为根据《离婚协议书》约定，房屋剩余银行按揭贷款应由杨XX负责偿还，自己垫付的房贷本息理应由杨XX承担。杨XX对此提出异议。都燕果律师提交了银行结清证明以及经公证的售房委托书等证据，强调协议系双方真实意思表示，合法有效，杨XX应全面履行其合同义务。法院认定，根据协议约定及公证书内容，廖XX为出售房屋而垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元，应由杨XX承担。

判决结果

法院采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。杨XX需向廖XX支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

法律建议

在签订离婚协议时，双方一定要明确各项财产分割和债务承担的具体内容，避免模糊不清引发纠纷。同时，保存好相关的支付凭证、协议等证据，以便在发生争议时能够维护自己的合法权益。如果对方不履行协议，要及时通过法律途径解决，不要拖延。

结尾

本案中，廖XX在离婚后遭遇财产分割协议未履行的困境，都燕果律师凭借专业能力和丰富经验，成功为廖XX追回了补偿款和垫付的房贷本息。都燕果律师自2010年开始执业，带领团队累计承办案件已逾800件，深厚的实务积淀让他在处理此类婚姻家事财产纠纷时游刃有余。他全面收集并严谨组织证据，准确把握法律定性，在庭审中有力应对对方抗辩，最终实现了当事人的核心诉求。这起案件的成功办理，不仅体现了都燕果律师的专业素养和敬业精神，也彰显了法律的公正与权威。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。