离婚夫妻争拆迁房归谁

拆迁房常常承载着家庭的居住需求和财产价值，在离婚时，夫妻双方争拆迁房归属的情况并不少见。比如，小A和小B原本是一对夫妻，在婚姻期间赶上了房屋拆迁，得到了一套拆迁房。可后来两人感情破裂决定离婚，这时候双方都觉得这套拆迁房应该归自己，于是就产生了激烈的争执。那么在法律上，离婚时夫妻争拆迁房归属到底该怎么处理呢？下面就来详细说说。

一、明确拆迁房性质

要确定拆迁房的归属，首先得明确它的性质。拆迁房可能是婚前个人房产拆迁所得，也可能是婚后共同房产拆迁所得。如果是一方婚前的个人房产，在婚后因拆迁获得的安置房，并且没有对房屋进行扩建、翻建等，那么一般来说，该拆迁房仍属于一方的个人财产。比如，一方在结婚前就拥有一套房子，婚后这套房子拆迁，得到的拆迁房通常还是归这一方所有。但如果婚后对房屋进行了扩建等操作，情况就可能不同了。

二、判断是否为夫妻共同财产

如果拆迁房是婚后双方共同出资购买的房产拆迁所得，那通常属于夫妻共同财产。在判断时，要考虑购房资金的来源、房屋产权登记等因素。比如，夫妻双方婚后一起用共同收入购买了一套房子，后来该房子拆迁得到的拆迁房，一般就认定为夫妻共同财产。另外，如果拆迁政策是按照户籍人口进行安置的，夫妻双方都属于被安置人口，那么拆迁房也可能被认定为夫妻共同财产。

三、协商解决方式

夫妻双方可以先尝试协商。在协商过程中，要保持冷静和理性，充分沟通各自的需求和想法。可以根据双方对房屋的贡献大小、经济状况等因素来协商拆迁房的归属。比如，一方在购房时出资较多，另一方经济状况较差，双方可以协商由出资多的一方获得拆迁房，但给予另一方一定的经济补偿。协商达成一致后，最好签订书面协议，明确拆迁房的归属和相关补偿事宜。

四、诉讼解决途径

如果协商不成，那就只能通过诉讼途径解决。在诉讼过程中，需要提供相关证据来证明自己的主张。比如，提供购房合同、出资证明、拆迁协议等材料。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。一般来说，如果是夫妻共同财产，法院会综合考虑各种因素，如双方的意愿、对房屋的贡献、抚养子女等情况，来确定拆迁房的归属和分割方式。例如，如果一方抚养子女，法院可能会在分割时适当照顾抚养子女的一方。

离婚后，即使确定了拆迁房的归属，也可能会出现一些后续问题，比如对方不配合办理产权过户手续，或者对补偿金额有异议等。这些问题处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在处理拆迁房问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。