离婚协议书没写房产怎么分

两口子过不下去要离婚，签离婚协议书的时候事儿多，一不留神就可能有遗漏，像房产分割这么重要的事儿没写进协议里，可就麻烦了。这时候，很多人就不知道该咋办了，心里犯嘀咕，这房子到底咋分呢？接下来就给大家好好说道说道这个问题。

一、确定房产性质

首先得搞清楚这房子是啥性质，是夫妻一方的个人财产，还是夫妻共同财产。要是一方的个人财产，比如婚前就买了，登记在自己名下，那离婚的时候另一方就没份儿。比如小王在结婚前自己买了套房子，登记在自己名下，婚后俩人离婚，这房子就还是小王的。但要是夫妻共同财产，像婚后一起买的房子，那分割的时候就得按法律规定来了。

二、双方协商解决

确定房产性质之后，双方可以坐下来心平气和地协商。毕竟曾经是一家人，好聚好散，能协商解决最好。在协商的时候，要考虑房子的购买情况、双方的经济状况等因素。比如双方婚后一起贷款买的房子，现在要离婚了，一方想要房子，那就得给另一方相应的补偿。补偿的金额可以根据房子的市场价值、剩余贷款等情况来确定。

三、收集证据

要是协商不成，就得走法律途径了。这时候证据就很关键，要收集能证明房产情况的证据。比如购房合同、付款凭证、房产证等。这些证据能证明房子是在什么时候买的，谁出了多少钱，登记在谁名下等情况。有了这些证据，在打官司的时候才能有底气。

四、向法院提起诉讼

收集好证据之后，就可以向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。在诉讼过程中，要向法院说明房产的情况，提供相关证据。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。比如法院可能会根据双方的出资情况、对家庭的贡献等因素，来确定房产的分割比例。

离婚协议书没写房产怎么分这个问题解决之后，后续可能还会有一些麻烦事儿。比如分割完房产之后，一方不配合办理过户手续怎么办，或者分割的房产还有贷款没还清，后续的还款问题怎么处理。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有正规的执业资质，能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。