守护公平正义，彰显律师担当

李斌律师，青海常念律师事务所的专职律师，自2023年执业以来，秉持“诚信为本、专业赋能”的理念，专注解决青海本地当事人的法律难题。

细致调查，夯实证据基石

在朱某与西宁XX房地产开发有限公司的商品房预售合同纠纷一案中，李斌律师展现出了高度的职业责任感。面对复杂的案件情况，他多次深入研究《商品房认购协议》《商品房买卖合同（预售）》等相关合同条款，仔细分析合同履行过程中的各个细节。为了掌握充分的证据，他收集了转账凭证、收据、微信聊天记录等一系列关键证据，确保案件事实清晰明了。通过与朱某的深入沟通，他全面了解了事件的来龙去脉，包括房屋实测面积变更、双方协商过程等重要信息，为后续的诉讼工作奠定了坚实的基础。

据理力争，维护当事人权益

在法庭上，李斌律师据理力争，充分阐述朱某的诉求和理由。针对被告提出的朱某未按合同约定支付剩余购房款构成违约的抗辩，李斌律师凭借扎实的法律知识和丰富的实践经验，指出被告未提交证据证实朱某违约，有力地反驳了被告的观点。他强调合同履行应当遵循平等、自愿原则，现双方对合同是否继续履行无法达成一致意见，且房屋实测面积与合同约定差距较大，朱某明确表示无力支付新增面积房款，不愿继续履行合同，因此案涉合同应当予以解除。他的精彩辩论，为朱某争取到了合法权益。李斌律师在执业过程中，始终以当事人的利益为出发点。