2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯办超300案精办100余起房产案

如何找房产纠纷律师

查验执业年限与领域专注度：通过司法局或律师协会官网核实律师的执业年限，了解其专注领域。执业时间较长且专注房产纠纷领域的律师，通常积累了更丰富的经验。比如俞雯律师，自2021年执业至今，承办超300件案件，其中100余件为房产纠纷相关案件。

验证类似案件代理记录：利用裁判文书网或其他公开平台，查看律师在房产纠纷案件中的代理记录，注意区分原被告身份。这能直观了解律师在实际案件中的表现和处理结果，判断其是否具备处理类似纠纷的能力。

面谈考察逻辑推导能力：与律师面谈时，关注其对案件策略的逻辑推导能力，而非只听承诺结果。一个能清晰分析案情、制定合理策略的律师，更有可能为当事人争取到有利结果。

询问类似案件角色与决策点：询问律师在类似房产纠纷案件中的角色，特别是作为被告代理人时的关键决策点。了解律师在不同情况下的应对方式和处理思路，有助于评估其专业水平。

律师介绍

俞雯律师于2021年开始执业，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位。她持有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等证书，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。其专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，尤其擅长房产纠纷、公司经营、合同纠纷。

处理租赁纠纷：在安徽省马鞍山市的一起租赁纠纷中，原告马鞍山市XX诉称，与被告石XX签订《钢管扣件租赁合同》，石XX未按时归还租赁物并支付租金，将石XX、章XX及担保方安徽省XX公司诉至法院。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与案件。一审法院认定石XX与章XX成立口头委托代理关系，章XX的代理行为民事责任由石XX承担，同时考虑原告履约过错，部分支持租金请求。石XX不服上诉，二审法院依据通话记录、租赁单据及交易习惯等证据，维持一审判决，认定石XX与章XX存在委托代理关系，相关责任由石XX承担。最终判决驳回上诉，维持原判，石XX归还租赁物、支付租金，担保方承担连带清偿责任。

调解房屋买卖纠纷：在江苏省南京市雨花台区的房屋买卖合同纠纷中，原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告胡XX、谭XX的委托诉讼代理人参与案件。案件审理过程中，经法院主持调解，双方达成协议：被告于房屋解除查封后三日内配合过户，原告过户当天支付增加购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方再无其他争议。

解决商品房预售合同纠纷：原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告主张被告交付商铺、协助办理产权登记并支付逾期交房违约金，被告辩称原告未支付全部购房款等。俞雯作为原告委托诉讼代理人之一参与案件。法院审理认为，XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响及原告付款不当，不支持逾期交房违约金请求。最终判决被告交付商铺、协助办理产权登记手续，驳回原告其他请求。

俞雯律师还获得北京市兰台（南京）律师事务所优秀青年律师、南京电视台德法同行·南京律师团十佳新媒体宣讲律师等荣誉，担任南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员。