包租公司“跑路”，律师揭秘股东出资瑕疵挽回近1.1万损失

调查穿透“空壳”迷雾

在包租公司“跑路”案件中，郭寿瑶律师没有被表面的合同关系所局限。她深知仅起诉合同相对方——空壳公司，难以实现执行回款。于是，她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况。经过细致的调查，她发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间还约定在2035年。这一关键发现，为后续的诉讼策略调整奠定了基础。

调整策略锁定责任

郭寿瑶律师敏锐地意识到，仅起诉空壳公司无法解决问题。她果断代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告。这一举措打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图，将真正的责任主体锁定。

法律利剑主张权益

在庭审中，郭寿瑶律师依据《公司法》相关规定，主张被告公司资产与股东资产发生混同。她指出，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，因此要求二股东对公司债务承担连带责任。这一主张有理有据，为案件的胜诉提供了有力的法律支持。

精准核算保障利益

郭律师详细梳理了原告垫付的租金、物业费、垃圾清运费、水电燃气费等各项损失，并针对被告的逾期付款行为主张了逾期利息（违约金）。她主动将计算标准调整得合理合规（按年利率4.16%计算），以获得法院支持。最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见，判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元，支付物业费、水费、垃圾清运费共计1723.17元，支付逾期利息，被告黄XX、邱XX对上述三项债务承担连带清偿责任。郭寿瑶律师凭借专业的调查、精准的策略和对法律的熟练运用，成功穿透公司面纱，为房东挽回了全部经济损失。