关键证据助力建设工程纠纷调解，2800万工程款优先受偿权获保障

在建设工程纠纷中，证据犹如拼图碎片，若不能完整拼凑，案件事实便难以清晰呈现，当事人权益也难以保障。迟延蕾律师在这起建设工程施工合同纠纷案中，凭借对证据的精准审查与细节挖掘，成功化解纠纷。

证据梳理与锁定

迟延蕾律师团队接受委托后，迅速投入工作。他们仔细查阅案件相关资料，对《建设工程施工合同》逐字逐句分析，确认合同条款中关于工程款支付、工程验收等关键内容。同时，认真核实竣工验收报告和工程交付记录等证据，确保这些证据真实有效且能形成完整的证据链。通过精确核算，确定了欠付工程款的本金及利息数额，为后续的诉讼和调解奠定了坚实基础。

策略制定与施压

鉴于案件事实清晰，但被告短期内可能无力一次性清偿债务，律师制定了“以诉促调、保障优先权”的策略。为增加被告履约压力，律师及时申请财产保全。他们向法院提交详细的财产线索，包括被告的银行账户和相关房产信息。法院根据申请，依法查封了这些财产，让被告感受到了法律的威慑力。

调解谈判与权益保障

在法院主持的调解过程中，迟延蕾律师立足于委托人尽快回笼资金的诉求，与被告进行多轮谈判。律师一方面坚决主张工程款债权及法定的优先受偿权利，以扎实的证据和专业的法律知识为支撑，让被告认识到原告的合法权益不容侵犯。另一方面，在付款期限、部分利息等方面展现合理灵活性。最终，双方达成分期付款的解决方案，并将违约责任、优先受偿权的行使条件等保障条款明确写入调解协议。通过调解，原告不仅锁定了债权，还获得了明确的回款计划和优先受偿权的法律保障。