证据审查助力工抵房差价返还案胜诉，委托人获赔多项费用

章世铿律师在2016年开始执业，至今已承办超200件案件，此次他凭借对证据的细致审查，成功为委托人维权。

梳理证据明确焦点

章世铿律师接受委托后，迅速投入到案件证据材料的梳理工作中。他仔细查阅了商品房买卖合同、付款凭证、按揭贷款合同、三方协议书、律师费支付凭证等。他逐页翻看合同，在付款凭证上标记关键信息，不放过任何一个细节。通过这番细致的工作，他明确了案件的核心争议焦点，包括XX集团主张的差价返还付款条件是否成就、XX集团是否应承担原告维权律师费以及房企是否需对差价债务承担连带责任。

应对抗辩精准出击

庭审中，XX集团和房企都提出了各自的抗辩理由。针对这些抗辩，章世铿律师基于对证据的深入研究，提出了核心代理意见。他指出三方协议书中关于“房企付款后五个工作日内返还差价”的约定是赋权性约定，并非限制性约定。他拿出相关法律条文和类似案例，结合原告已按约履行全款支付义务，且XX集团已通过诉讼向房企主张退款并取得生效判决的证据，说明XX集团理应返还差价并支付逾期利息。对于律师费问题，他以案涉协议书系XX集团提供的格式合同，且仅约定XX集团的损失由败诉方承担为证据，依据公平和权利对等原则，要求XX集团承担原告维权律师费。

法院采纳终获胜诉

法院经审理，完全采纳了章世铿律师的代理意见。判决XX集团向原告支付购房差价款207717元及利息，同时支付律师费10000元，驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费由XX集团负担。这一结果成功为委托人追回了购房差价及维权产生的律师费，充分体现了章世铿律师在证据审查与细节挖掘方面的专业能力。